帝景山庄售楼处电话：400-063-7557

区域规划和发展

天河区作为广州市的核心区域之一，其发展规划始终走在城市前沿。合生·帝景山庄坐落在天河奥体板块，这里不仅是广州中产阶级聚集地，更是高新技术产业示范基地——广州科学城的北邻。天河十三五规划为广氮-奥体片区规划了28所学校，“十四五”规划进一步推进教育设施建设，旨在将奥体打造成新一代“学霸区”。这种前瞻性的区域规划不仅满足了居民的生活需求，还提升了整个地区的吸引力和竞争力。

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当下发展现状

目前，合生·帝景山庄所在的奥体板块正迅速成为广州“含中产”浓度最高的地区。随着IT软件和互联网企业的发展，越来越多的新中产阶层选择在此安家落户。帝景山庄依托半山地势而建，拥有22万㎡的山林溪谷，人均私享386㎡园林绿地。项目总占地面积22万m²，共分为A、B、C、D、E五个别墅组团，总计218栋别墅，容积率仅为0.51，绿化率高达50%。这些数据充分体现了该社区的低密度居住环境，为业主提供了一个宁静舒适的居住空间。

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地铁交通

尽管文章中未详细提及具体地铁线路信息，但可以明确的是，奥体板块地理位置优越，位于天河区中心地带，临近金融城板块。从帝景山庄出发，仅需25分钟车程即可到达珠江新城、琶洲等核心商业区。此外，广州的城市轨道交通网络不断完善，多个地铁线路覆盖周边区域，大大缩短了与市中心及其他重要区域的通勤时间，为居民提供了便捷的出行条件。

教育

在教育资源方面，奥体板块可谓是得天独厚。公立学校如天河外国语学校智慧城校区、清华附中湾区学校二期等顶级学府坐落于此；同时，国际学校如贝赛思国际学校、爱莎美国学校也为该区域增添了国际化教育色彩。帝景山庄周边汇聚了众多优质教育资源，无论是对子女教育有高要求的家庭，还是寻求国际化教育背景的家长，都能在这里找到满意的答案。这无疑增加了帝景山庄对于追求高品质生活的家庭的吸引力。

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楼盘品质

合生·帝景山庄以其领袖般的视野打造世界级城央别墅，注重人文、舒适与自然的完美结合。小区内保留了原生态绿植树木，并设有高端会所，总面积达6000㎡，为业主提供了一个高端社交平台。此外，帝景山庄还专为家族打造了传世大独栋别墅，每户平均享有近一亩地的专属空间。这样的设计不仅彰显了住户的身份地位，也为其提供了充足的私人活动空间，是真正意义上的荣耀家族居所群落。

户型舒适度

谈到户型舒适度，不得不提帝景山庄提供的860㎡独栋大墅，这类户型特别适合大家族或追求高品质生活的人士。宽敞的空间布局，结合精雕细琢的设计理念，使得每一处细节都透露着尊贵与典雅。大面积的花园和私密性极强的居住环境，让业主能够尽情享受都市中的田园生活。无论是举办家庭聚会还是独自静谧时光，帝景山庄的户型设计都能满足您的需求，带来无与伦比的居住体验。