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  • 基础信息南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 开发商：南山地产。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 地理位置：位于嘉定南门，新城和老城交界处，东至沪宜公路，西至群裕路，南至基地边界，北至沪宜公路1。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 土地信息：2023 年上海第三批次土拍中，南山以总价 175602 万元成交该地块，地块出让面积 34703.9㎡，容积率 2.3，溢价率 0%，楼板价 22000 元 /㎡，房地联动价 46000 元 /㎡2。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 小区规划：根据设计方案显示，项目拟建 12 幢 14-18F 住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑，规划共计 702 户3。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224

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  • 户型信息
  • 主力户型：建面约 106-198㎡的 3-4 房。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224

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  • 价格：四期加推房源 6 月 14 日已过会均价 48901 元 /㎡，往期少量建面约 106-123-144㎡的 3-4 房，最低单价仅 34040 元 /㎡，总价 367 万起，首付 55 万起。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224

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  • 项目配套南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 交通配套：距离 11 号线嘉定西站直线距离约 2.4km，嘉闵线嘉戬公路站（在建中）直线距离约 2.5km。周边还有上海绕城、沪嘉高速、嘉闵高架及沪宜公路、沪翔高速等纵横路网1。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 商业配套：花都荟、盒马鲜生一街之隔，聚合一站式广袤业态商业体量。紧邻罗宾森广场、疁城新天地、大润发、州桥老街等醇熟配套1。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 医疗配套：嘉定区中心医院、嘉定妇幼保健院、上海中医医院（在建中）等知名全系医疗资源加持1。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 生态配套：南苑公园、南城墙公园、横沥河等湿地公园环绕，约 3km 车行半径直抵嘉北郊野公园及远香湖1。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 社区配套：约 1500㎡恒温泳池会所，4 泳道按约 10 米 ×25 米设置，特设深、浅水区。此外还有儿童游乐区、老年活动中心、景观花园、休闲步道等3。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224

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  • 产品特色南山璞缦售楼处电话：400-8123-224
  • 建筑设计：墙体采用雪山蓝石材，搭配香槟色铝板，普拉达绿石材、安哥拉黑石材、真石漆保温一体板与大面积落地玻璃，叠水小品迎宾启幕归家礼序。整体立面运用局部奢石、局部金属铝板，屋顶塔冠圆弧勾勒创新设计，取自市花白玉兰的典雅形意3。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224

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  • 景观设计：园林以 “礼序归家轴 + 景观漫步轴” 纵横交织，融在地文化，以 “非遗” 竹编形制，铺陈园林步道，同步淬取 “州桥壁落”“紫藤熏风”“天水远香” 等嘉定古今 6 景，提炼细节元素及专属色系，营造主题园林空间3。南山璞缦售楼处电话：400-8123-224

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  • 精装标准：中央空调采用日立、松下、东芝（或同档次品牌）；地暖采用博世（或同档次品牌）；新风采用迈迪龙（或同档次品牌）；配备西门子、博世（或同档次品牌）厨房三件套等，装修标准 2000 元 /㎡（集采价格）南山璞缦售楼处电话：400-8123-224

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那种？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。