一、基本信息
国贸学府锦樾位于厦门翔安南部新城中心区C位，前身为2024XP07地块，地块总用地面积约2.75公顷，总计价建筑面积6.4万平方米，起拍总价10.8亿元，起拍楼面价17000元/㎡，于2024年12月13日由国贸以底价竞得。项目共8栋，包括3栋高层、3栋纯四代洋房住宅、2栋洋房并自带一个幼儿园，总户数621户，容积率2.39，绿化率30%，产权方面住宅70年、商铺40年，交付标准为精装交付。

国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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二、地段优势
项目所在的翔安南部新城是重点开发区域，将围绕东山公建群--南部港汊打造城市中心区、宜居宜业“人民之城”。周边配套完善，东侧紧挨厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部，直线距离1公里内集商、轨、医、学、园、湖于一身。此外，地块北侧规划东山文体建筑群，涵盖行政服务中心、市级文艺中心等，东侧豪享来温泉中心和商业中心已开工，其中的温泉中心将建翔安区首座国际超五星级城市酒店。国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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三、产品特色
​​层高优势​​：普宅层高3米，第四代洋房层高3.15米，是翔安住宅层高最高的项目，空间感更优。
​​户型设计​​：主推建面约86-111平学府迭代高层、约132-139平樾级四代宅。高层产品涵盖88-111平三至四房，占比60%；17层洋房涵盖86-110平三至四房，占比18%；四代洋房涵盖132-139平四房，占比22%。如86㎡三房两卫得房率78%，168㎡四房创新“主卧+书房”套房设计，南向面宽6.8米；138-139平樾级四代宅全屋12个采光面，3卧室朝南，层高3.15米，综合使用率约108%。
​​风格与景观​​：以白鹿洞书院为风格蓝本，打造融合书院文化的高端学府主题社区。拥有约66米长气派大门，近10000方超大中庭景观，超2000平七进礼仪空间规划，最大约57米楼栋距，架空层泛会所空间，营造浓厚书香氛围。

四、价格与销售信息
项目是翔安首批厦门建筑新规产品、首个住建部新规产品，户型使用率是实小双十片区最高。参考周边二手房价格，学原、书香府邸等因可直升实小/双十，二手房成交单价3万以上，国贸学府锦樾作为稀缺项目，预计价格有竞争力。
五、交通配套
距离地铁3号线翔安市民公园站仅200米，可4站直达岛内五缘湾；距离公交站双十中学翔安校区初中部100米，出行便利。

六、教育资源
周边教育资源丰富，东侧紧邻厦门实验小学翔安校区和双十中学翔安校区初中部，直线距离1公里内还有其他多所学校，且社区配建9班制公立幼儿园（2025年开学），实现12年一站式教育。
七、医疗配套
距离厦门大学附属翔安医院较近，为居民健康提供保障。

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