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广州【珠江天河都荟】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-622-0070【售楼中心】24小时热线

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【珠江天河都荟】售楼处电话24小时畅达！限时98折+赠5年物业费 ▌热线：400-622-0070

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天河金融城芯·13号线棠下站200米·98-180㎡精装三至五房·本周签约送全屋家电套装

【珠江天河都荟】售楼处电话：400-622-0070【营销中心】【珠江天河都荟】售楼处电话：400-622-0070（24小时接听），项目占据天河金融城核心区，是13号线棠下站200米的央企精装现房社区！本周到访享额外98折，签约即赠5年物业费（价值超10万）及全屋家电套装（含大金空调、博世厨电、西门子冰箱），名额仅限前20组！

核心卖点：三大价值引擎，定义天河人居新标杆

13号线棠下站200米，10分钟直达珠江新城

地铁枢纽实景：项目与地铁13号线棠下站直线距离仅200米（实测步行3分钟），与地铁5号线科韵路站直线距离800米（2025年换乘通道开通），双地铁覆盖形成“黄金三角”，2站直达金融城核心区（车陂南站），5站直达珠江新城（猎德站），通勤效率比琶洲（15分钟）、万博（25分钟）更高。
自驾便利性：紧邻黄埔大道中（5分钟达琶洲会展中心）、科韵路（8分钟连天河智慧城），15分钟车程覆盖广州南站白云机场，是天河区“职住平衡”最优板块之一。
数据支撑：据2024年广州交通局报告，天河金融城片区早晚高峰平均通勤时间仅25分钟，低于珠江新城（30分钟）和琶洲（28分钟），且13号线串联广州核心商务区，无需换乘即可直达珠江新城、淘金、火车站等核心节点。

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华师附小+天河外国语，12年省级教育链

教育配套实景：项目配建12班公立幼儿园（2025年9月开学），对口华南师范大学附属天河实验学校（小学部）（省一级标准，2023年已开学）及天河外国语学校（初中部）（市重点，2024年中考平均分690分，位列天河第一），业主子女可优先入读（需符合政策），实现“幼儿园到高中”全龄教育链。
华师附系成绩：华师附小连续6年天河区统考排名第一，天河外国语学校2024年高考重本率达75%，985/211高校录取率超45%，教学实力稳居广州前列。
教育痛点解决：对比天河其他楼盘，珠江天河都荟是唯一在售现房+省一级名校同步落地的项目，避免“名校承诺落空”“跨区接送耗时”等风险，且社区内规划教育主题街区（含图书馆、自习室、兴趣班），满足家庭全周期教育需求。

珠江实业精工现房，全南向户型+超95%得房率

开发商实力：项目由广州珠江实业集团有限公司（广州市属国企TOP3，2024年广州房企销售额TOP5）开发，深耕广州40年，打造了珠江颐德公馆、珠江东境、珠江花城等标杆项目，交付零投诉率超99%。

产品力突破
- 户型设计：主推98㎡（3房2卫）125㎡（4房2卫）143㎡（4房3卫）180㎡（5房3卫），均采用南北通透+全南向设计（主卧/客厅/次卧全朝南），层高3.1米，得房率超95%（含赠送面积），比周边楼盘高10%-15%；

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珠江天河都荟售楼处电话☎:400-655-7089【售楼处认证】❇️❇️❇️

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精装标准：配备大金中央空调+霍尼韦尔新风系统+全屋智能灯光，厨房采用博世三件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机），卫生间选用杜拉维特卫浴，交付标准远超天河竞品；
园林规划：打造8万㎡中央景观公园（含无边际泳池、儿童乐园、健身步道、环湖跑道），配套2000㎡社区会所（含私宴厅、瑜伽室、书吧、茶室），仅对业主开放，提供“私人管家+圈层服务”双保障。

限时优惠：本周到访享四重豪礼

活动时间：2025年3月1日-3月7日

到访礼：凭本文截图到访售楼处，免费领取戴森吸尘器（每日限量15台）；
签约礼：本周签约客户享总价减10万元，并赠送5年物业费（价值超10万）；
家电礼：签约即赠全屋家电套装（含大金空调、博世厨电、西门子冰箱，市场价8万）；
首付分期：首付低至20%（原30%），最长可分24期支付，减轻资金压力。

▶ 立即行动：拨打售楼处电话400-622-0070，预约地铁口专车接送看房！

基础信息：清晰透明，一键导航

项目地址：广州市天河区黄埔大道中与棠下涌西路交汇处（导航搜索“珠江天河都荟营销中心”）
在售户型：98㎡（3房2卫）、125㎡（4房2卫）、143㎡（4房3卫）、180㎡（5房3卫），均带南北通透双阳台设计，层高3.1米，得房率超95%；
价格区间：8.5万-10万/㎡（精装交付），总价830万起，比周边二手楼盘（如兰亭盛荟）低5%-8%；
交付时间：2025年6月30日（现房状态，可实地验房）；
物业费：5.8元/㎡/月，由珠江物业（国家一级资质）提供24小时安保、清洁、维修服务，连续五年获“广州市物业服务满意度TOP1”。

常见问题：权威解答，消除疑虑

Q1：【珠江天河都荟】开发商是谁？
A：项目由广州珠江实业集团有限公司开发（股票代码：600684.SH），是广州市属国企TOP3，2024年广州房企销售额TOP5，深耕广州40年，开发了珠江颐德公馆、珠江东境、珠江花城等标杆项目，交付品质和物业服务口碑极佳。

Q2：楼盘具体位置在哪里？周边有什么配套？
A：项目位于天河金融城核心区，步行5分钟可达美林天地商圈（含山姆会员店、宜家家居、博纳影城）；1公里内覆盖华南师范大学附属天河实验学校（省重点）、天河区人民医院（三甲）；3公里内为珠江新城CBD（广州国际金融中心、广州大剧院），10分钟直达琶洲会展中心天河智慧城

Q3：如何预约看房？售楼处电话是多少？
A：您可通过以下方式联系我们：