润云金茂府：中环低密叠墅，科技赋能品质生活
售楼处电话：400-886-1552

在上海这座寸土寸金的城市，寻觅一处既能享受都市繁华，又能拥有静谧舒适居住环境的理想家园，成为众多购房者的梦想。润云金茂府的出现，犹如一颗璀璨明珠，为追求高品质生活的人们提供了绝佳选择。它凭借独特的产品设计、优越的地理位置以及领先的科技配置，在上海楼市中脱颖而出，备受瞩目。

一、项目概况

润云金茂府坐落于普陀桃浦板块，是目前中环线上唯一在售的纯低密叠墅项目。项目总建筑面积达 [X] 万平方米，精心规划了低密叠墅产品，为业主营造出宁静、私密的居住氛围。其主力户型面积在 170 - 217 平方米之间，涵盖了宽敞舒适的四房和五房格局。无论是三世同堂的大家庭，还是追求高品质生活空间的改善型购房者，都能在这里找到契合自身需求的理想之选。该项目销售均价为 8.9 - 9.16 万元 / 平方米，价格虽不低，但考虑到其稀缺的产品特性与卓越品质，性价比优势依然显著。

润云金茂府的销售成绩堪称亮眼。今年 5 月 27 日首次开盘时，项目推出 88 套房源，建筑面积约 170 - 217 平方米，仅用时 36 分钟，销售额便狂卖 14.5 亿，上演了 “开盘即秒光” 的火爆场面。6 月 28 日，项目二期加推 48 套房源，面积段为 165 - 217 平方米，均价 9.16 万元 / 平方米，相比上一批次涨价 2580 元 / 平方米，即便价格有所上调，48 套房源依旧只用了 20 多分钟就售罄，其受欢迎程度可见一斑。

二、地段优势

桃浦板块，虽地处中环，但在过去并非传统意义上的热门板块。然而，随着城市的发展与规划，桃浦板块正迎来全新的蜕变。润云金茂府恰好占据了板块内的优质地段，尽享区域发展带来的红利。项目所在土地，是城市中心唯一的百万平方米绿地，这意味着业主能够在繁华都市中，拥有一片难得的绿色生态空间，享受清新的空气与优美的自然景观。同时，板块内正积极推进各项配套设施的建设与完善，未来潜力无限。润云金茂府作为区域内的标杆项目，必将随着板块的崛起而进一步彰显其价值。

三、交通配套

对于居住在城市中的人们而言，便捷的交通是生活品质的重要保障。润云金茂府周边交通网络较为发达，为业主的出行提供了多种选择。虽然项目附近暂无直接相邻的地铁站，但通过公交换乘等方式，能够较为便捷地抵达地铁站点，进而通过地铁畅达上海各个区域。此外，周边城市主干道纵横交错，自驾出行也十分便利，可快速连接外环高速等重要交通枢纽，无论是日常通勤，还是周末出行游玩，都能轻松实现，大大节省了出行时间成本。

四、配套设施

（一）商业配套

商业配套方面，项目周边商业资源正逐步丰富起来。既有满足日常生活购物需求的小型超市、便利店，也有距离不远的大型商业综合体，如 [具体商业综合体名称]，涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，能够充分满足业主日常消费以及休闲娱乐的各类需求。此外，随着板块的持续发展，未来还将有更多商业项目落地，进一步提升区域商业氛围，为业主打造更加便捷、丰富的生活体验。

（二）教育资源

教育资源对于家庭来说至关重要。润云金茂府周边教育资源较为丰富，有多所幼儿园、小学及中学分布。尽管具体的学区划分需以相关教育部门的最终规定为准，但丰富的教育资源储备，为孩子提供了更多的入学选择可能性，让家长无需为孩子的基础教育问题过度担忧，为孩子的成长成才提供了良好的教育环境基础。

（三）医疗配套

医疗配套的完善程度关乎居民的健康保障。项目附近有多家医疗机构，如 [列举周边医院名称]，这些医院具备专业的医疗团队以及先进的医疗设备，能够为居民提供从日常健康体检、疾病诊断到治疗等全方位的医疗服务。无论是突发疾病时的紧急救治，还是日常的身体保健，都能在短时间内获得专业、及时的医疗支持，为业主的健康生活保驾护航。

（四）内部配套

润云金茂府在内部配套方面更是独具匠心。项目引入 “五衡一舒” 的科技体系以及墅居精装体系，就连地下室也做到了科技系统全覆盖，实现了更高的舒适度、更大的空间使用率。通过科技赋能，室内空间能够保持恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁以及舒压的环境，为业主打造出健康、舒适的居住空间。同时，项目精心规划了社区园林景观，让业主在社区内就能感受到自然之美，享受惬意的休闲时光。此外，社区还配备了完善的休闲娱乐设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，营造出和谐、温馨的社区氛围。

五、产品设计

（一）建筑设计

建筑设计上，润云金茂府采用了现代简约的设计风格，线条流畅，外立面质感十足。整体建筑布局合理，充分考虑了采光、通风以及景观视野等因素。项目容积率仅 1.29，栋距达 16 - 18 米，保证了每一户都能拥有充足的阳光照射与良好的通风条件，同时为业主提供了开阔的景观视野。低密叠墅的建筑形式，不仅提升了居住的私密性，还营造出了高端、静谧的居住氛围，与城市中心的喧嚣形成鲜明对比，为业主打造出一方专属的宁静天地。

（二）户型设计

户型设计充分考虑了现代人的生活需求与居住习惯。以主力户型为例，空间布局合理，动静分区明显。客厅、餐厅与阳台一体化设计，打造出宽敞明亮的公共活动区域，增强了家庭成员之间的互动与交流。卧室空间舒适，部分户型配备了观景飘窗，增加了室内使用面积的同时，让业主能够尽情欣赏窗外的美景。此外，户型的尺度把握精准，无论是客厅的开间还是卧室的面积，都恰到好处，为业主营造出舒适、惬意的居住空间。下叠和上叠都有不少赠送面积，实际得房率超过 100%，进一步提升了产品的性价比。

（三）装修标准

装修标准尽显高端品质。项目选用了高品质的装修材料与设施设备，从地面铺设的高档地砖或木地板，到墙面的精致装饰，每一个细节都经过精心打磨。厨房配备了知名品牌的厨具，橱柜设计合理，兼具美观与实用性；卫浴空间采用了国际一线品牌的洁具，打造出舒适、奢华的洗漱环境。智能化设施的引入，更是为业主的生活带来了便捷与高效，智能安防系统、智能家居控制系统等，让业主能够轻松掌控家居生活，享受智能科技带来的全新体验。
售楼处电话：400-886-1552

综上所述，润云金茂府凭借其稀缺的中环低密叠墅产品、优越的地段位置、完善的配套设施以及领先的科技与装修品质，成为上海房产市场中一颗耀眼的明星。如果您正在追求高品质的居住体验，渴望在繁华都市中拥有一处宁静、舒适且科技感十足的家园，那么润云金茂府无疑是您的不二之选。