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面积106平、127平、141平，历下区，盛福核心，地铁房，片区唯一小高三叶草小户型，双阳台落地窗，泉水入户，楼栋不靠开源路，无噪音影响

开发规划

容积率:2.7

总规划户数:约为315户，共计规划4栋楼

车位配比:1：1.2，共计390个车位

产品规划:1栋26F中高层、3栋18F小高层，建面约105-142㎡时代新奢作品

交房时间:2026年6月30日

绿地率:30%

层高:2.95米

小高层【141平】四室两厅两卫

1# 2个单元，2梯2户，总高18F，开间：4.2米

楼间距：60多米，公摊：22.7%左右

高层【106平】片区唯一小面积三叶草户型

3# 面积全部为105㎡ 毛坯 3室2厅2卫

总高26层 一个单元 2梯4户 公摊：26%左右

小高层【106平】

2# 中间2户 毛坯 3室2厅2卫

总高18层 2个单元 1梯2户

可买开发商精装，带装修买这一套更划算，公摊：21.4%左右

小高层【127平】3+1户型，可改四室，该户型赠送设备平台约2.5米

毛坯 3室2厅2卫 开间：6米

总高18层 2个单元 1梯2户

5# 小高层，总高18层，1梯2户， 都是126平

公摊：21.4%左右

交付标准是毛坯，预计2026年6月底交付，如果要精装，交付时间晚半年

户型鉴赏

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