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【兆鑫汇金广场】百变空间

世界大道资产 · 时代价值坐标

约51-94㎡ 百变空间 全球竞藏

【项目基础信息】

•占地面积：约2.56万㎡

•建筑面积：约28万㎡

•目前主力产品：51-94㎡百变空间

•土地使用年限：40年（2017年-2057年）

•物业费：小办公7.98元/㎡*月

•停车位：622个

•层高：约4.5米

•开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司

•物业管理：兆鑫物业

1、【区域规划篇】

•深港融合4.0版，北部都会区助力罗湖焕新

2021年10月6日，香港特区政府公布《北部都会区发展策略》，重新规划深港“双城三圈”深度融合的大格局。一是释放香港土地空间，重建国际创新科技中心；二是实现深港深度融合，进一步推动粤港澳大湾区发展与共融；北部都会区标志着深港合作进入4.0版本”，罗湖在深港互融中具有先发优势。

•“湾区枢纽，万象罗湖”定位新升级

2021年，“十四五”开局之际，罗湖提出了“湾区枢纽，万象罗湖”新战略定位。未来“十四五”时期乃至更长时期，聚焦“湾区枢纽、万象罗湖”的城区新定位，大手笔推出“1+8+8”施工图，增创竞争新优势，围绕“一主两区三带”产业发展新格局，加快构建“1+4+2”现代产业体系。

•约5790亿元加速建设“一主两区三带”

2022年4月8日，罗湖区举行“一主两区三带”建设动员大会暨2022年第二季度新开工重点项目集中启动活动。围绕“一主两区三带”发展格局，系统谋划了167个重大项目，科学布局了10大重点片区建设，总投资额达5790亿元。

•深南大道执掌深圳经济命脉，见证罗湖崛起

深南大道为深圳城市名片，汇聚了深圳约30%的GDP产值、超140家世界500强企业、超100家中国顶尖企业总部，如同第五大道之于纽约、银座大街之于东京。

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2、【项目介绍篇】

【精琢·领先】罗湖·大湾区都会核心

深圳早已由过去以新城开发为主的粗放式发展期，迈入以旧城改造为主的精耕细作期，开始自己新一轮的城市进程。而罗湖作为深圳40余年发展不变的中心，在城市辐射发展进程中，中心价值永恒。

【中心·封面】 400米深南核心封面

深南大道，深圳核心轴线，凝萃特区四十余年城市发展精华，沿线铺设的无不是深圳最引以为傲的时代地标。兆鑫汇金广场，独占深南大道核心段约400米城市封面，为此后难再的时代珍藏。

【醇熟·精彩】国际高端消费中心

l 24小时繁华都荟圈：配套醇熟，万象城、金光华、KKmall等大型商业举步即达。

l 大湾区免税城：罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税区，人民南国贸区域将落地深圳首个免税商城。

l 自带约2.8万㎡国际商业空间：荟萃全球潮流体验。

【近享·瞬达】3地铁上盖 近享 2高铁3口岸

l 3地铁：无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-建设路站（建设中）。

l 2高铁：近邻高铁深圳站、罗湖北站，半小时广深港生活尽享。

l 3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸高效链接香港，零时差双城生活。

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【仰望·天际】

兆鑫汇金广场，深南大道封面地标，以其262米的超人之姿比肩全球顶级豪宅。世界顶级豪宅同样存在着一条价值天际线——纽约的one 57、香港的天玺、伦敦的Spire London，包括深圳的深圳湾壹号，作为各自区域的最高居所，矗立于当地人居的价值之巅。

【极致·尽致】大师汇聚 顶级设计

兆鑫汇金广场，作为兆鑫地产的品牌奠基之作，秉持着“云端造极”的理念，携手全球顶级大师，意大利国宝级建筑师福克萨斯、香港著名室内设计师梁志天、台湾室内设计师程绍正韬、台湾室内设计师邱德光，每一细节精益求精，只为呈献无愧于时代的极致作品。

【匠心·独运】高定品质 时代精品

•石材约11m高山水美学大堂

•23部专属电梯分区管理

•15+16+15mm三超白双银中空LOW-E玻璃

•-3至-5层地下车库，均设有地库大堂

•下沉商业广场直连3地铁

•主入口幕墙单块2百万造价，平安金融中心同款

【小投入·稳回报】约318万起买罗湖实景现楼

小面积，低总价，约318万起，小投入买罗湖中心实景现楼！约4.5米层高，百变创享空间，月租约1.5~1.6万/月，稳定回报！

关于兆鑫汇金广场最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-832-8772（我们项目没有其他分机号）

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