400 万级闵行品质红盘「招商中旅・揽阅」—— 开启您的理想生活
各位想在闵行安家，追求高性价比和高品质生活的朋友们，今天给大家带来一个重磅好消息：400 万级就能入手闵行品质红盘「招商中旅・揽阅」！项目建面约 96-135㎡3-4 房正在热销中，臻席递减，错过可就真的没有了！看房找我，还能享受更多专属优惠哦！
「招商中旅・揽阅」作为 400 万级的闵行品质红盘，地理位置绝佳，与上师大附属九年制学校仅一路之隔，周边还有东川路越江隧道、奉贤线（规划中）以及瑞金医院（在建中）等重磅配套，生活便捷又有保障。
项目总价约 420-620 万，能满足不同家庭的购房预算。现在臻席正在不断减少，想要入手的朋友可千万别犹豫。欢迎点击下方二维码预约看房，预约报名购房额外还可参加团购优惠，等待小助理联系哦。识别二维码进入 “招商・中旅揽阅” 看房通道，案场销售会第一时间与您联系，预约后请耐心等待，目前仅接待预约客户。
一、品牌实力：央企护航，品质保障
1. 招商蛇口
招商蛇口是百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，秉承 “美好生活承载者” 的理念，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户，以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖。
招商蛇口深耕上海 20 载，布局了玺系、璀璨系等多个精品之作，还荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。有这样的实力央企作为后盾，项目的品质和交付都让人十分放心。
2. 中旅地产
中旅地产是中国旅游集团有限公司旗下专业从事地产开发运营业务的模块，是国务院国资委确认的以 “房地产开发和运营” 为主业的 16 家中央企业之一，定位于 “有特色、高品质” 的城市地产开发商。
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
效果示意图，仅供参考非交付标准
中旅地产以 “善筑人生旅程” 为品牌理念，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中下游、成渝城市群，致力于为城市居民提供更加美好的居住生活体验。
作为 2024 全新生活力作品，招商中旅・揽阅是招商蛇口联合中旅投资在上海打造的首个揽阅项目。依托招商蛇口深耕上海 20 余年的经验，深入理解城市青年的内心需求，基于玺系、璀璨系、公馆系等多个红盘产品力沉淀，为更多想融入上海、安家上海的城市精英打造全景生活。
二、户型介绍：多样选择，舒适宜居
项目户型分布合理，建面约 96-135㎡3-4 房，能满足不同家庭结构的居住需求，而且 100% 全精装，4.3 万 /㎡的惊喜联动价，性价比超高。
1. 约 96㎡3 房
这个户型方正实用，三开间朝南，保证了充足的采光。客厅连接南向阳台，视野开阔，无论是日常休闲还是接待亲友都很合适。三个卧室大小适中，主卧带飘窗，增加了空间的实用性和舒适度，非常适合三口之家居住。
2. 约 135㎡4 房
该户型是改善型家庭的理想之选，四开间朝南，南北通透，通风采光效果极佳。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，给主人提供了私密舒适的空间。客餐厅一体化设计，连接阳台，空间感十足，既能满足家人日常互动，又能轻松接待客人，适合多人口家庭居住。
三、板块价值：潜力无限，宜居宜业
项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是 “一城九镇” 中离市中心最近的新城镇，8 号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇的发展提供了良好条件。
根据黄浦江两岸地区发展 “十三五” 规划，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域！在 2035 规划中，浦江镇被定义为闵行中心城区，将打造 “一廊三带三心” 空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套，定义为 “生态宜居板块” 以及生态创新研发服务中心。
更值得一提的是，项目占据浦江核心价值地块，位于黄浦江 - 大治河 - 金汇港三水交汇湾区，承接浦江第一湾 - 大零号湾战略利好，以 “世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位” 进行规划，打造世界级滨水区。
到今年底，高新技术企业达 600 家以上，估值亿元以上企业 70 家以上，上市企业达 10 家以上，至 2035 年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（数据来源：2023 年 2 月 27 日，上海市人民政府官网《推进 “大零号湾” 科技创新策源功能区建设方案》）
从滨江发展来看，1.0 时代是陆家嘴，世界级金融中心崛起；2.0 时代是前滩，世界级中央公共活动区；而 3.0 时代就是浦江第一湾，世界科创生态湾区，未来发展潜力巨大。
四、交通配套：便捷出行，通达全城
1. 公共交通
- 闵行 42 路、浦江 13 路可直达 8 号线沈杜公路地铁站，出行十分方便。
- 奉浦快线（BRT）从鲁南公路站出发，约 6 分钟可到沈杜公路 8 号线地铁站（已通车），7 站就能抵达前滩东方体育中心，全线可与 14 条轨交线换乘，近享 BRT 快速公交，轻松通达全上海。
- 地铁奉贤线（规划中）：西侧距离奉贤线鲁南路站约 500m，未来建成后，交通将更加便捷。
2. 自驾交通
- “三横路网”：外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾能快速抵达全城，还能高速通达江浙沪。
- “三纵路网”：浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，可接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈，无论是上班还是休闲购物，都非常便捷。
此外，东川路越江隧道的建设也将进一步提升区域的交通便利性，让出行更加高效。
五、生活配套：一应俱全，便利无忧
1. 商业配套
项目距离万达广场直线仅约 400 米，万达广场内商业业态丰富，有大型超市、品牌餐饮、电影院、服装店等，能满足日常生活的各种需求。平时逛街、吃饭、看电影，在家门口就能实现，非常方便。
2. 教育资源
项目西侧就是上海师范大学附属中学闵行实验学校，这是一所优质的九年制学校，师资力量雄厚，教学质量有保障。周边还有上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等，教育资源丰富，为孩子的教育提供了多种选择。（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
3. 医疗资源
周边有三所三甲医院，为家人的健康保驾护航。项目北侧有上海交通大学附属仁济医院（南院区，三甲）、复旦大学附属五官科医院（浦江院区，三甲），自驾约 20 分钟就能到达。未来紫竹板块还有上海交通大学附属瑞金医院（闵行院区，三甲），东川路越江隧道通车后，通行也十分便利。
4. 生态环境
项目距离国家级 4A 级旅游景区浦江郊野公园仅约 2.5 公里。郊野公园总面积约 15.29 平方公里，相当于 10 个世纪公园，并拥有约 5.3 公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地。茶余饭后，带着家人去公园散步、游玩，呼吸新鲜空气，享受惬意的生活。
六、项目优势：高性价比，理想之选
「招商中旅・揽阅」作为 400 万级的闵行品质红盘，具有诸多优势。首先，价格亲民，总价约 420-620 万，对于想在闵行安家的购房者来说，门槛相对较低。其次，品牌实力雄厚，由招商蛇口和中旅地产联合打造，品质有保障。
再者，户型设计合理，建面约 96-135㎡3-4 房，能满足不同家庭的需求，且 100% 全精装，省去了装修的麻烦。另外，周边配套完善，交通、商业、教育、医疗、生态等一应俱全，生活便利舒适。
项目近享商业、公园等全景式生活配套，能感受平移都心的精致生活场景，居住空间颜值与美学并存，设计经过精研打磨，为城市精英打造了理想的居住之所。
七、总结：臻席递减，抓紧入手
「招商中旅・揽阅」作为 400 万级的闵行品质红盘，建面约 96-135㎡3-4 房热销中，总价约 420-620 万，臻席递减，错过再无。项目品牌实力强，户型设计合理，周边配套完善，交通便捷，是在闵行安家的理想选择。
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