古北 99：内环旁低密墅区准现房，1500 万起开启高端生活新境界
各位追求极致生活品质、渴望在城市繁华深处拥有一方低密净土的朋友们，今天要给大家带来一个振奋人心的消息！内环旁低密墅区准现房「古北 99」正在火热销售中！此次推出的建面约 134-294㎡大平层 & 顶复，总价 1500 万起，这样的珍稀房源，在寸土寸金的内环旁，真的是可遇不可求！

「古北 99」坐落于闵行金虹桥这片热土之上，作为品质住宅的标杆之作，它的每一处细节都经过精心打磨，散发着不凡的气质。目前项目正在热销，对于想在金虹桥板块拥有一套高品质住宅的朋友来说，这绝对是一个不容错失的绝佳机会。

先来了解下项目的基本情况。「古北 99」规划用地面积达 96317㎡，总建筑面积约 21 万㎡，其中住宅约 9.6 万㎡，商业约 0.7 万㎡，住宅户数仅 455 户。这样的规划比例，既保证了居住的舒适度，又不会让社区显得拥挤嘈杂，让每一位业主都能在繁华都市中享受到宽敞、宁静的生活空间。

在当下公建化建筑风格风靡住宅市场的时代，古北 99 独树一帜，采用天然黄金麻石材打造现代简欧风格立面，搭配宽境的入户门庭、酒店式入户大堂与地库大堂，还有艺术星空顶车库入口，每一处都彰显着归家的尊享礼遇。试想一下，当您驾车驶入车库，头顶是璀璨如星空的艺术吊顶，仿佛置身于浩瀚星河，那种归家的仪式感和尊崇感，是普通住宅难以企及的。

走进社区，全龄交互景观园林让人眼前一亮。水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然景观巧妙融合，宛如一个能疗愈身心的伊甸园。清晨，您可以在林间小道上漫步，聆听鸟儿的欢歌，感受清新的空气；傍晚，您可以和家人在花园里闲谈，欣赏落日余晖，这样的生活何等惬意。

全龄共享的架空层更是社区的一大亮点，它将邻里交流和志趣共享的空间延伸到了业主的公共生活之中。这里有专为孩子设计的儿童亲子区，孩子们可以在这里尽情嬉戏，结交小伙伴；有供长辈们休闲的茶棋娱乐区，老人们可以在这里下棋品茶，享受悠闲时光；还有满足年轻人需求的休闲运动区，大家可以在这里挥洒汗水，交流生活心得。整个社区的氛围温馨而和谐，邻里之间的关系也因这些共享空间而更加融洽。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

在豪宅市场的激烈竞争中，不缺产品出色的项目，但真正在服务上精益求精的却寥寥无几。而检验一处豪宅是否够格的终极标准，终究是服务。从历史悠久的纽约皮埃尔酒店到现代奢华的海德一号，但凡称得上豪宅的，必然有着高标准的服务水准，这不仅是尊贵的象征，更代表着一种优雅的生活方式。

古北 99 革新了古北的豪宅生活方式，引入了缦合物业独创的无边际生活服务体系，该体系源自世界奢华酒店的服务基因，能保障业主资产持续增值保值。物业从 280 余项标准化服务细则入手，打造出自然无痕的服务体验。比如，当您有朋友来访，物业人员会贴心地引导接待，让客人感受到如沐春风的热情；当您出差在外，物业会帮忙照看家里的花草宠物，让您在外也能安心无忧。这种细致入微的服务，让您的生活时刻都充满舒心与安心。

合生创展将全球一线资源与全新的生活方式引入古北，古北 99 以极高的标准运营着超大生活服务空间，这里配备了私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动区、儿童亲子区等多元生活服务场域，为业主拓展了无限的生活场景。

在私宴餐厅，您可以邀请亲朋好友举办一场私密而温馨的宴会，在美食与欢笑中感受亲情与友情的美好；在红酒雪茄吧，您可以和志同道合的朋友一起品鉴佳酿，畅谈人生理想，享受悠闲的午后时光；在恒温泳池，您可以随时畅游，感受水的温柔拥抱，保持健康的体魄；在健身运动区，您可以尽情挥洒汗水，塑造完美身材；在儿童亲子区，您可以和孩子一起嬉戏玩耍，共度欢乐的亲子时光。这些高端的配套设施，让您在家门口就能享受到媲美五星级酒店的高品质生活。

接下来看看大家最关心的产品情况。古北 99 推出的建面约 134-294㎡大平层 & 顶复，总价 1500 万起，能满足不同家庭的改善需求。

大平层户型方正大气，南北通透，采光和通风效果都堪称绝佳。宽敞明亮的客厅连接着观景阳台，站在阳台上，室外的美景尽收眼底，让人心旷神怡。卧室空间宽敞舒适，主卧配备独立卫生间和衣帽间，给予主人足够的私密空间，让您在忙碌的一天后，能在这里彻底放松身心。厨房采用开放式设计，与餐厅相连，让家人在烹饪和用餐时能随时互动交流，增进感情。

顶复户型更是独具魅力，拥有开阔的视野和专属的露台空间。您可以在露台上打造一个属于自己的私家花园，种上喜欢的花草树木，闲暇时在这里赏花品茶，感受大自然的美好；也可以设置一个休闲区，在夜晚和家人一起仰望星空，享受宁静的夜晚。顶复的空间布局灵活多变，您可以根据自己的喜好进行设计改造，打造出独一无二的居住空间，尽显个性与品位。

交通配套方面，古北 99 的地理位置可谓得天独厚。项目距离 15 号线吴中路站直线距离约 500m，步行即可轻松到达，让您的日常通勤和出行更加便捷。此外，还有 10 号线宋园路站可供选择，进一步丰富了出行方式。项目离内环和中环分别仅 1.5km、1.2km，离延安路高架也只有 2km，无论是选择公共交通还是自驾出行，都非常便捷。从这里出发，到市中心的静安寺、徐家汇等商圈都能快速抵达，让您的出行高效又省心。

商业配套更是无与伦比。项目距离古北黄金中轴 —— 黄金城道步行街约 1.6KM，这条步行街充满了浓郁的异国风情，各种特色店铺、网红餐厅应有尽有，是您休闲购物、享受美食的好去处。周边还有尚嘉中心、南丰城、古北 1699、光启城、高岛屋等综合性商场，涵盖了各种高端品牌、餐饮美食、娱乐设施等，能满足您一站式的生活需求。无论您是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，在家门口就能轻松搞定。

教育配套也十分丰富优质。在 1km 范围以内，有上海不列颠英国学校、上海协和双语高级中学、虹桥国际学校、建青实验学校等。这些学校涵盖了从小学到高中的各个阶段，无论是想让孩子接受国际化的教育，还是选择优质的公立学校，都有很多出色的选择。让孩子在良好的教育环境中成长，是每个家长的心愿，而古北 99 就能为您实现这个心愿。

古北 99 的魅力还不止于此。项目采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京 “华府会” 同源，要知道 “华府会” 可是京城十大会所之一，能拥有这样的同款配置，足以彰显项目的高端品质。

社区内的茶室、健身中心、咖啡廊、私宴厅、恒温游泳池等，都按照高标准打造，虽然部分还是效果图，但从设计上就能看出其高端定位，未来实际交付后，定会给业主带来惊喜。

135㎡ 2+1 房的室内设计，温馨而舒适，每一个空间都得到了充分利用，既能满足日常居住需求，又不失格调。150㎡ 3 房的设计更是大气实用，宽敞的客厅、舒适的卧室，让生活充满惬意。项目的实景拍摄图更是让人眼前一亮，从建筑外观到社区环境，再到室内细节，都展现出高品质的质感。

总的来说，古北 99 作为内环旁的低密墅区准现房，有着诸多不可替代的优势。地理位置优越，紧邻内环，交通便捷，能快速通达市中心各个区域；社区规划合理，低密的居住环境让生活更加舒适、宁静；产品品质高端，大平层和顶复户型满足了改善型家庭的需求，户型设计合理，空间宽敞；配套设施完善，商业、教育、交通等一应俱全，能满足业主全方位的生活需求；服务水准高，缦合物业的加入，为业主提供了贴心、周到的服务，让生活更加便捷、舒适。

现在，古北 99 正在热销中，总价 1500 万起就能拥有这样一套高品质的住宅，对于追求品质生活的您来说，绝对是一个难得的机会。

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古北 99，为您在城市内环旁打造一方低密品质生活天地，让您在繁华与宁静之间找到完美平衡，尽享尊贵与舒适。别再犹豫了，赶紧行动起来，抢占这难得的购房机会，开启您的高品质生活之旅吧！