成都丨中铁卓著：天府芯 科学城 精工现房 舒居启幕

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天赋稀贵 执掌城南发展核芯

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坐标天府芯：项目雄踞天府新区科智路与科学城北路交汇处（东北40米），坐拥成都最具活力与发展潜力的城市新区核心。

科学城板块/麓山商圈： 毗邻独角兽岛、兴隆湖科学城，汇聚顶尖科研机构、高新技术企业，坐享高端人才圈层与前沿生活氛围，醇熟商业、生态、教育资源环伺。

轨交畅达全城：紧邻地铁1号线、18号线（科学城站），快速接驳金融城、世纪城等核心商务区及双机场，高效通勤无忧。

精工品质 央企钜著舒居样本

实景呈现 安心之选： 部分楼栋已荣耀封顶，现房预计2025年4月30日交付，期房2025年9月30日交付，眼见为实的品质，大幅缩短安家等待期，规避期房不确定性风险。

阔境舒居 尺度非凡： 主力在售建面约134㎡、143㎡ 纯粹改善户型，得房率高达82%-83%，空间利用率卓越。3米层高赋予居所更开阔的视野与呼吸感，演绎大气从容的生活格调。

低密社区 静谧栖居：项目由14栋14-20层现代小高层组成，仅规划1106户，容积率仅2.5，绿地率高达35%。楼栋科学排布（在售：7栋、南区1-5号楼等），保障充足日照与开阔视野，营造宁静尊崇的居住氛围。

无忧保障 悦享生活： 配备龙湖智慧物业服务（3.3元/月/㎡），品质服务有口皆碑。民水民电、通燃气，生活成本经济便捷。车位比约1:1.69，充分满足业主停车需求。70年产权，资产保障坚实可靠。

臻藏席位 启幕理想生活

中铁卓著，不仅是一处居所，更是匹配城市远见者的身份标签。中国中铁以大国工匠精神，于天府新区未来之芯，敬献一座兼具投资价值与居住品质的标杆之作。

建面约134-143㎡ 科学城芯 精工现房/准现房

均价约23000元/㎡ 总价约280万起

席位递减，珍藏从速！

品鉴热线：400-117-0321（官方认证）

项目地址：天府新区科智路与科学城北路交叉口东北40米

即刻启程，入驻天府未来！抢占科学城芯，安家中铁卓著，执掌非凡人生！

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