保利翔龙天汇售楼处电话：4009909752
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位于广州市黄埔区科学城的保利翔龙天汇项目，凭借其优越的地理位置、完善的交通网络和丰富的配套设施，成为了众多购房者关注的焦点。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请拨打售楼部电话4009909752了解更多信息。
一、项目概况
地理位置
保利翔龙天汇坐落于天河智慧城与科学城交汇处，距离地铁6号线黄陂站仅约400米，步行几分钟即可到达。这一地段不仅靠近珠江新城、金融城等核心地标，还紧邻多个高新技术产业园区，为居民提供了便捷的生活和工作环境。
基本信息
- 楼盘别名：长安保翔花园
- 产权性质：70年住宅（2020年3月拿地）
- 占地面积：105,000平方米
- 建筑面积：427,000平方米
- 绿化率：35%
- 容积率：4
- 总户数：3853户（共28栋）
- 车位比：1:1.2
- 物业公司：保利（广州）物业发展有限公司
- 物业费用：3.2元/平方米/月
- 产品面积：84-196平方米精装修（3-4房）
- 参考价格：3XXXX元/平方米
- 福利参考：赠送物业费+家电套装+内部人才折扣
二、项目亮点
交通配套
- 地铁：距离地铁6号线黄陂站约400米，一站到天河，三站换乘21号线，六站换乘3号线，通达广州各区。
- 自驾：紧邻“五横三纵”主干道，快速通达珠江新城、金融城、琶洲等核心地标。
- 公交：临近长平村站公交站，多条公交路线直达。
教育资源
家门口即有优质的教育资源，包括科学城小学（南校区）、黄埔军校小学、黄陂小学（市一级）、第117中学、黄埔军校中学以及规划中的两所学校（一所小学+一所中学）。这些学校为业主子女提供了便利且高质量的教育环境。
生活配套
- 商业：自配约1.8万平方米风情商业街，提供一站式购物体验；北侧在建约20万平方米大型商业中心，周边还有万达广场、东方汇广场、优托邦等多个大型购物中心。
- 医疗：周边有黄陂医院、中山大学附属第三医院（三甲），为业主健康保驾护航。
- 休闲：小区内拥有约2.1万平方米的中央花园，相当于3个足球场大。此外，4公里范围内分布着火炉山森林公园、天鹿湖森林公园、天河生态湿地公园和黄陂湿地公园四大森林公园，让居民每天都能享受新鲜空气和自然美景。
企业背景
保利翔龙天汇所在的天河智慧城已有超过1300家科创企业进驻，其中包括网易总部、酷狗、蓝盾等知名企业总部。科学城现已进驻超3200家科创企业、400多家科研机构、超130家世界500强企业，如三星、LG等。未来，这里将打造成工业总产值“万亿”强区，成为高精尖人才的理想居住地。
三、户型鉴赏
保利翔龙天汇的产品面积从84平方米至196平方米不等，涵盖3-4房精装修户型，满足不同家庭结构的需求。以下是一些主要户型的设计特点：
- 84㎡户型：紧凑实用，适合小家庭居住；
- 105㎡户型：宽敞明亮，布局合理，功能分区明确；
- 122㎡户型：南向宽景阳台，采光充足，视野开阔；
- 143㎡户型：四房设计，空间利用率高，适合大家庭；
- 196㎡户型：豪华大气，尽享舒适生活。
所有户型均采用精装修交付，配备高端家电和智能家居系统，提升居住品质。
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