成都绿城润百合
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项目总占地26亩，容积率2.0，中间有一条秀水河穿流而过，因此被分为了南北两个地块来打造。这样的素质条件，对其他开发商或许棘手，但放在绿城手里，却是一块做出炫技之作的好苗子。

绿城首先关注到的，是如何平衡秀水河、滨水公园与住宅的关系。

在一些项目还在强调对于自然景观占有的时候，绿城·润百合已经进化出属于自己的公园共生主义，它以生态的手法消解了住宅和自然的边界，将公园绿地、河流嵌入项目，进行一体化打造。

温柔的月光下，潺潺的水流声，四季四时的植被交替，让归家的氛围变得柔和又安心。

在这里，自然景观不是附属品，而是和住宅一同生长的关系。

还有一个小彩蛋奉上：

如果计算上门口8000㎡的公园绿地，项目的实际容积率将会更低，居住的体验感也会更佳。

说完外部条件，再把焦点回归到地块内部——看看绿城如何在极限推导下，完成地块的最优解。

整体来看，项目采用阵列式布局，错位排布了5栋7F洋房+5栋17F小高层产品。

北地块前排布置洋房，后排摆放小高层，有利于最大化放大河景优势。而南地块没有粗暴地一刀切，优先考虑朝向，将小高层沿河分布，最大程度发挥无遮挡的视野优势，让每一栋楼都拥有绝佳的观景路线。

不复制粘贴，是为了让资源价值得到最大化的发挥。

可圈可点的，还有相匹配的建筑形态，来完成城东高定住区的扎实输出。

1T2/2T2、最优的朝向、独立栋型，三组关键词加起来，意味着它在建筑形态上的绝对优势，也意味着后期的居住上，将会有更多的景观面、采光和通风。

更难能可贵的是，项目还给到了7F的滨水洋房的产品形态，在主城核心区域已经是近乎绝版的存在。

试问，绿城拿什么输

而在园林的创作上，绿城也有自己独有的表达体系，不变的是「定制级」与「全场景」的造园。

地形高低差变化的优势下，通过植入新的秩序串联起山坡、河面、林地，在沃野环抱，小桥流水之中建构出浪漫而又庄重的景观组团，且不乏对于蜀地川西林盘的重构和致敬。

「一廊五园」六大超级景观，串联起精细的空间设计，还在不同区域分布了主题架空层：

行政酒廊、咖啡盒子、健身空间等，成为一个天然的园林社交场，每个年龄段的人都能在这里找到最适合自己的舒适空间，去享受细节饱满的最好时光。

绿城·润百合的置业逻辑。只要从稀缺性、城市口岸、稳固的资产属性这三个层面来分析，答案将会呼之欲出。

其实做壕宅项目是一门混合学科，你可以在里面看到关于地理学、经济学、社会学与心理学的混动再混动。

其中最诱人的，是住宅所投射出来的稀缺性。

很多住宅都是有自己的长板所在的，但有洋房产品的，不一定能一线观河望园，能依湖而居的，可能在地段上又落位于近郊。

既要又要属于是自古两难全，绿城·润百合，给包圆了

此乃绿城·润百合的第一重稀缺。

最后，是绿城·润百合稳固的资产属性。

毕竟放眼整个东大街及沿线，土地价值和供地数量正在呈反比增长，二手房市场也固若金汤

作为一块热门的置业区域，这里不光具备居住价值，更是一处具备长远价值的战略级资产。

再加持绿城IP在市场上强势的产品竞争力，就算穿越了时间的周期，它具有地标感的外立面依然会足够典雅，足够贵。

还是那句话，法拉利老了，也还是法拉利。

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