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今日收到买房问答共33个，本月累计315个，摘取3个如下：

1、德胜转学连续三年出区，幼升小怎么选？

概述：最近有个粉丝找饭总团队选房师木木咨询，说想让孩子小学先在丰台上，后面再转去德胜行不行？

木木强烈建议购房者尽量直接德胜幼升小，德胜转学已经连续三年全部出区了。都是调剂到了什刹海的厂桥和雷锋小学等等，后面孩子少了，可能会有所缓解，但还是有两个问题：

1️⃣选择德胜的家长，轻易不会让他转学的，除非很特殊的原因，幼升小基本都是招满的，所以很少能有名额出来留给转学的

2️⃣转学西城的，小升初的时候是没有办法享受直升的，比如真的转学进了三帆，但升中学的时候还是派位

粉丝听完豁然开朗，连夸木木就是专业 评论区有没有好建议？欢迎讨论！

2、简宜帮购房者做房价思路共识！购房者瞬间踏实：一定多咨询老师！

概述：昨天一个新粉丝咨询选房师简宜，称自己目前资金目前有缺，不知道该不该入手。

简宜分析后，建议粉丝不用急，可以再等等小户型。粉丝心里踏实多了：好的，一定多咨询老师！

3、木木给购房者解答二手房交易税费问题，购房者大赞专业靠谱！

概述：选房师木木有位购房者是个新人买房小白，对买房税费计算完全不清楚。7月8日跑来咨询，木木给购房者详细解释过后，购房者力赞：真是专业！靠谱！

更多买房问答点击查看 如果大家近期有买房的计划或想法，扫码加饭总预约选房师1对1咨询，买房省时、省力、省钱、省心

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饭总是谁？

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

饭总是饭总选房公众号出品人，V房CEO、原房天下副总裁，凤凰卫视常驻房产专家、腾讯房产特约嘉宾。

饭总是2003年进入房地产行业至今已经二十多年了，从2018年到现在组建了几十人的选房师团队，帮助北京几十万的购房者买房卖房争取优惠，争取中介费折扣，规避买房风险，同时饭总也是北京半官方公众号“京房字”专家组核心成员。

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饭总团队收到的锦旗和打赏

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感谢粉丝们的支持与厚爱，饭总和选房师团队收到了900多个锦旗和无数的打赏。我们也帮粉丝们省了不少钱和时间，避了不少坑。

粉丝送锦旗，办公室挂不下啦

饭总团队帮粉丝争取新房优惠、省中介费、被认可的粉丝打赏

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饭总团队和传统中介的区别

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饭总团队对购房者保持客观中立，专业水平高，并且给购房者带来实实在在的优惠，规避风险。

中介、置业顾问和我们最大的区别有几个：立场不客观，隐瞒信息较多，对买房时机、重大规划、片区发展这些买房重要信息了解的比较少。

所以客观性很重要，不然购房者容易被误导，选错了房子没有后悔药。

饭总选房师团队服务要点

省时、省力、省钱、省心、专业、安全

许多中介和置业顾问一个劲的推销自己的房子，隐瞒信息，这都是对购房者不负责任的，也是饭总组建全流程团队的核心原因。

饭总团队对整个选房过程全流程把控，确保每一步都深度共识：买房目的及需求排序、资金详细算账、资产重新配置、板块潜力分析对比、房源分析对比、选房师陪同看房砍价、看房总结及精细化推荐、争取新房折扣优惠二手房省中介费、风险提示等等。

粉丝认可才是真的好，欢迎随时找饭总咨询买房问题，饭总团队将用专业的买房实操经验，帮你定制买房方案，选到最适合的房子。