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【项目基本情况】

项目地址：成都·成华区·槐树店路16号

开发商：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司

占地面积：约50亩

户型建面：约183㎡起

产品形态：高层

建筑面积：约33080.63㎡

容积率：2.5

产权年限：70年

楼栋总数：8栋

交房标准：精装

拿地时间：2025.1.27

交房时间：预计2026年年底

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悬浮的平台，无边的泳池、下沉的会所……无疑，这是华宸府的「超级符号」。放眼如今豪宅圈几乎所有案例都有自己的超级符号，蔚然成风。

此刻，大侠想浇一盆冷水。

▎「超级符号」应该是场景化学反应的结果，而不是即拿即用的方法论。

华宸府的设计者清醒的洞察到了这一点，于是一个概念在设计中被反复强调

——四维住宅。

随着第四纬空间——「时间」的加入，华宸府的「超级符号」摆脱了「摆拍」的状态，成为了「时间的朋友」。

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时间的朋友①

是景观，也观景

无边泳池并非华宸府首创，但对场景关系的规划却与众不同。它拥有无遮挡的视线通廊，可以与对面的公园遥相呼应。

无边泳池在这里是景观，也观景，能与红线外的场景发生关联。

▎「你站在公园看风景，看风景人在无边泳池中看着你」

所以，华宸府的网红景观也是一种外向型的城市地标的展示。

这恰恰是华宸府的优势，先看主力的建面约199㎡户型。

199亮点①
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7+级面宽

首先关注这款户型的格局。

基于总图景观视野的最优布局，华宸府建面约199㎡的户型并没有采用端厅。因此，其在面宽上可以「放飞自我」。

户型面宽21.9m。

按照常规3m一个面宽的行业标准，该户型实现了令人咋舌的超7个面宽。

199亮点②

全尺寸方厅

约9.9m的面宽，作为横厅是超一流尺度。但约8m的进深又让人觉得将其定义为横厅过于草率。毕竟约80㎡的面积（含空中庭院），是这个级别未曾出现过的空间。

在汽车suv家族中个头最大的车被称为全尺寸SUV(Full-size SUV)，譬如大家熟悉的路虎揽胜。

于是借用概念，将其称为——「全尺寸方厅」，

「全尺寸」的潜台词代表着「全功能」。

客餐厅+亲子区/休闲区/个性区+空中院馆……究竟是填满空间还是适度留白，您的空间您做主。

199亮点③
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第三生活象限

如今的户型讲究「微型社交」，哪怕多代同堂的同一屋檐下也需要经营私人空间。

这便要求产品设计中考虑到「私区公用」，于是诞生了一批出色社交型主卧，这款户型将会成为其中的佼佼者。

主卧面积约49㎡，被划分为6个模块：玄关、就寝、衣帽、多功能房、庭院以及主卫。不仅功能配置上无可挑剔，在规划上通过三条动线组织串联，各个模块之间拥有了更好的独立性。

书房工作的疲惫了，随即起身走进景观阳台，重新获得满满的情绪价值。在传统的公区与私区二元空间之外，这里开辟了「第三生活象限」。

并且在家庭结构确有需要的情况下，主卧还能脱开多功能房以及庭院。形成一个4+1的五房概念。

另外，该户型次卧套表现也不遑多让，约5m的面宽，落位主朝向明卫、超过3m的独立衣帽空间，都让其在同级产品中脱颖而出。

199亮点④

全能光厅

光厅的进化最明显的特征源于功能的多样性。

该户型的光厅的面宽达到7.7m。换句话说，该空间面宽比绝大多数143的客厅都要宽。光厅的整体面积也达到了约23㎡。

有了大空间「背书」，功能布局上自然得心应手。

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