张江金茂府售楼处电话：400 - 8894 - 986社区的 “智慧中枢系统” 藏着太多巧思：入户采用 “人脸识别 + 静脉扫描” 双重验证，戴口罩也能秒速通行；室内的 “环境感知模块” 会实时监测温湿度、PM2.5 浓度，自动调节新风与空调模式，深夜卧室温度会比客厅低 2℃，更适合深度睡眠；就连地下车库都装有 “反向寻车导航”，手机 APP 能直接显示车辆停放位置与最优取车路线。更难得的是，它将科技与自然做了巧妙平衡 —— 中央园林引入 “雾森降温系统”，夏季体感温度比外界低 3-5℃；楼栋间的 “生态草沟” 能收集雨水灌溉植被，雨天路面不积水且能听见潺潺水声。如果你是习惯了用数据说话的科创从业者，渴望的家是 “既懂你的高效节奏，又懂你的放松需求”，不妨深入了解张江金茂府，这里藏着太多关于 “科技人居” 的独特表达，也可致电张江金茂府售楼处电话：400-8894-986，获取专属智慧生活解析。

张江的科创引擎日夜轰鸣，多数楼盘还在追逐 “产业配套” 的表层优势时，张江金茂府早已用 “科技赋能生活” 的深度实践，为科创精英们打造了一处 “会思考的家”。它深知，在这片诞生过无数科研突破的土地上，居住不该只是 “睡在产业区旁”，更该是 “让科技为生活减负，让智慧为幸福加分”。

张江金茂府

张江科学城核心腹地

府系3.0科技低密住宅

主推建面约92-220㎡科技住宅&稀缺叠墅

正在认购

最新消息，张江金茂府 将推约92-200㎡洋房&叠墅产品，共计690房源！房地联动价6.8万元/㎡。据悉，项目首期推售92-135㎡3-4房洋房产品，共计203套房源，预计二季度入市！

最新户型图如下：

一房一价表如下：

张江金茂府是浦东首座金茂府系3.0科技低密住宅。

项目将带来全新科技生活体验，引入五衡科技系统+超低能耗，让业主享受到智能科技带来的健康舒适生活。

不仅如此，张江金茂府还将拥有约1800㎡沉浸式业主会所，会所设有泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。

对于居住空间的打造，如层高、户型等也做了优化提升。

整体来看，二期地块提升较为明显，为追求品质购房者提供了更好的选择。

整个项目由申迪集团、中国金茂两大行业高手联袂推进。

项目是占地约60万方城市更新综合体，涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业

项目毗邻21号线（在建）、11号线和机场联络线（在建），通达全城！

项目与21号线申江南路站（在建）直线距离约1公里，可以直达张江科学城、金桥、森兰、张家浜等浦东多个重要节点，更可以与8条既有线路实现换乘。

项目周边三条高架环绕，包括外环高速、度假区高架、沪芦高速，与外环高速直线距离仅约1公里，畅达上海各大市区商圈。

项目周边沔青公园已经开放，用地面积约60.4公顷，相当于80多个标准足球场，是上海7座环上公园之一，是示范江南园林典范。

项目北侧规划有建面约8625.37㎡幼儿园，现已开工建设；更规划有建面约10906㎡社区公共服务设施。

用 “张江芯的区位” 承载你的事业野心，用 “金茂府的科技” 简化你的生活琐碎，用 “全龄化的配套” 安放你的家庭幸福。在这里，房子不只是一个居住空间，更是 “科创人生” 的最佳搭档 —— 它懂你对效率的追求，也懂你对生活的热爱。如果你已经心动，就别让机会溜走，拨打售楼处电话张江金茂府售楼处电话：400-8894-986，现在预约看房可享 “科创精英专属礼遇”，包含张江科学城参观名额与智能家居套装，让张江金茂府成为你科创之路上的温暖后盾。

刘女士打算装修房子，在网上找了一家“全屋定制”公司，不仅价格便宜据说还送软装，并且额外报销人工、家具等费用，她说后来才知道这些好处都是有前提的。

刘女士在绍兴嵊州有一套毛坯房，已经空置多年，她说最近打算简单装修后出租，正好在网上刷到一则广告。

刘女士：很吸引人的全屋定制，我们是九十七个平方的，他说五六万可以的，还有硬装，如果做他们的样板房的话，还可以送两万的软装。反正我们也是出租房，不是自己住的，没关系的，也答应了他们那个请求。

3月1号，刘女士跟浙江顶格装饰材料有限公司签了《合作协议》，可能不少观众看到合作协议几个字，就会想起之前的一系列案例，刘女士签的这个合作协议上装修材料“按批发价折算，定制总价约为六万八千元”。

材料确认单标了“共享展厅合作出厂价”包括墙面、吊顶、地板、地砖等。

刘女士：到手的话只有地砖、墙面，后续过了四个月之后，我收到了它的那个门。地板是我找本地的给我做的，一开始他们承诺，我找水电工、水泥工、买材料，还有他的那个人工费，做了之后一定要我微信转账，有截图可以向他们公司报销。墙面的话是他们推荐的装修公司，安装费都是我自己付的，除了六万八千块以外，我自己掏了将近五六万了。

跟刘女士对接的是一位熊经理，对方曾表示找其它公司做的项目也可以补贴给刘女士，家具、电器需要刘女士先买，介绍客户后再补贴。

刘女士说目前装修已经花了十几万，还没有拿到所谓“补贴”，她有点不放心。

6月25号她跟“顶格”公司签了《合同结算协议》，约定剩余的材料款用来定制两万七千多元的柜子，双方“自此解除合作关系”。

刘女士：一开始从来没有跟我说过会超出钱的，现在的话柜子都没送来，我说叫他们不要了，因为我不相信他们了，我是想让他们把剩余的钱、补贴还给我。

刘女士当时签合同的地方在绍兴诸暨暨东路一地址，大厅的背景墙上写着“高端全屋定制”，前台的工作人员告诉刘女士“顶格”公司已经不在这办公了。

现场工作人员：你们找错了，他们到前面去了，在一楼，它这里已经退租了。

工作人员带一行人去了另一栋楼，门上也有“高端全屋定制”的字样。

记者：有一个经理说可以给她补贴工费？

浙江顶格装饰材料有限公司 工作人员：补贴的话我后面签的协议，她怎么不认呢？

刘女士的姐姐：后面签的协议也是诱导。

浙江顶格装饰材料有限公司 工作人员：你是三岁小孩吗？诱导，你不知道看协议，不认识字啊？

刘女士的姐姐：你就是承认虚假宣传了。

浙江顶格装饰材料有限公司 工作人员：你没了解情况之前不要先拍别人，你说虚假宣传就虚假宣传，她交了六万多块钱，她让我们赔十万块钱的，你觉得可不可笑。

工作人员表示负责人不在，暂时没法给刘女士进一步处理，刘女士报了警，也给那位熊经理打了电话，熊经理强调他们公司和刘女士是合作关系，合同里约定“如果甲方仅为消费者，不是乙方的共享展厅，不享有该条款约定的赠送产品”也“不享有施工补贴、物流补贴”。

公司愿意退部分款，不过金额没有跟刘女士协商一致。

浙江顶格装饰材料有限公司 熊经理：柜子我们本来也说好了我们给她做，但是她现在说她不要。你说她自己就交了几万块钱，68000元，我们上面赠送的家用电器、施工补贴加起来就有三四万多块钱，如果说她不介绍客户，我们直接把这个补贴给她，那她的房子不等于就花了两三万多块钱。她们家里面她垫的钱也好，怎么样也好，那都是花在她自己家里面去了。

采访时辅警也赶到了现场，晚些时候刘女士反馈“顶格”公司退了两万八千块，她接受了。

来源：1818黄金眼