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✨北京石景山远洋源山春秋✨✽✽✽✽

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首先，从区域资源禀赋和发展现状看，远洋·源山春秋更契合现代塔尖人群对理想人居的需求定义。

▲远洋·源山春秋区位图

①项目背靠的西山八大处公园，始建于隋唐至明清时期历史悠久，地脉尊贵，自古以来就是文人墨客的“打卡圣地”，其天然之美有过于西山诸胜，天赋历史文化和生态资源优势明显。

②区域产业发展欣欣向荣，在项目东侧，有经国务院批复、由北京市政府和银保监会共同打造的国家级金融产业示范区，附近还有中关村石景山园和新首钢高端产业综合服务区，是未来京西高精尖企业和人员聚集之地。这意味着，八大处相较西山其他板块，兼具历史的厚重感与现代文明，也意味着置业远洋·源山春秋的传承与增值属性。

③从空间距离和交通出行看，相比西山其他区域，远洋·源山春秋距离中心城区较近，西五环直线距2.5公⾥，拥有“四横（永引渠南路<直达西五环>、阜石路、长安街西延线、莲石路）三纵（刘娘府东街、实兴北街、金顶北街）”的交通路网，可快速到达城中心及各大商圈。这意味着，远洋·源山春秋是真正的城市级观山别墅，可以实现圈层人群理想中的“出则繁华、入则静谧”的舒适生活。

其次，从地块属性和产品本身打造看，远洋·源山春秋都有不凡之处，被业内视为再现“春秋系”更高标准的人文禅思墅居孤品，也契合名仕富贵人群对理想人居的向往。

①从项目地块看，整个石景山刘娘府大地块均由远洋负责前期一级开发，是北京为数不多的“先规划、后开发”的区域，也是多年来西山别墅区在八大处板块唯一形成的住宅用地供应。最重要的是，住宅用地容积率低至1.1，限高18米，且为纯商品房用地，是北京近一年来公开招拍挂出让的最低密的、没有政策性住房配建的稀缺宅地，保障了居住舒适度，也保障了业主圈层的纯粹。

②相比北京其他八大别墅区，西山别墅区汇聚的更多的是富裕人群中的名仕阶层，既富且贵。因此，远洋·源山春秋从传承“歇山顶”礼制（中国古代建筑宫殿、官宅的专属屋顶样式）的建筑外立面设计，到自然与礼制共融的园境，到人文与山色共生的墅居空间，再到考究西山盛境与文化厚蕴的空间软装，都力求以超高标准再现北方世家的国宅风华。

③远洋·源山春秋包含建筑面积约210-540m²的宽境平墅、建筑面积约490-730m²的观山院墅两种形态，在天著春秋基础上，进行了户型尺度、材质标准、观山视野、人居动线等多方面优化。

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宽境平墅与市面上的大平层不同，以超越平墅的设计规制，在采光采景、卧寝面积、宴飨功能上进行了大幅度的优化和提升，让整体空间达到前所未有的舒适，勾勒出奢适的东方空间美学。材质选择上进行了百余项细节优化，如在入户门的选择上，无论是材质和尺寸都经过反复的对比与考量，最终选定大气阔绰的双开门，美观实用而威仪。

▲远洋·源山春秋观山院墅样板间效果图

观山院墅产品保留了天著春秋面宽大于进深、院子大于建筑的墅质感受，并在此基础上，将产品业态升级为双拼及独院产品。院墅紧邻西山，是真正的西山脚下山景墅居。入户即园景、入户即观山；巨幅面宽，可横揽西山全景风光；通过设计优化实现了南北双向观山观景；增加庭院入户方式，并设独立院门，更具私密性和礼制感。

再次，项目及周边配套的高端商业、医疗、教育资源也较为醇熟，能够满足名仕人群的高端日常消费需求。

▲远洋·春秋里效果图

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商业配套上，约3公里外有远洋自己开发的京西TOD综合体远洋·春秋里，规划打造成京西第一个“网红精致潮流商业”；南侧2公里有在建的京西大悦城，计划2021年年底开业；项目社区内还规划自建约8万㎡的“生活美好型”邻里社区商业，比肩杭州天目里。

医疗配套上，附近有三甲军区医院301、304、空总、海总、武警总医院等，还有北京大学肿瘤医院、石景山医院、北京大学首钢医院、西山医院、北京军区总医院京西医院、石景山区中医院、中国中医科学院眼科医院等

教育配套上，周边有北京市第九中学、北大附中石景山学校、北大附小石景山学校；还有凯文学校、海淀外国语学校、中杉国际学校等国际教育私立校

此外，作为“健康中国"战略的践行者与“建筑·健康"的先行者，远洋·源山春秋通过光、声、水、气、材五重系统，为居者筑就立体健康生活，可实现对全家庭的健康守护。

▲远洋·源山春秋观山院墅效果图