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珺悦名都：理想人居的璀璨之选

在深圳这片充满活力与机遇的土地上，寻觅一处理想家园，成为众多购房者心中的渴望。宝安新安的珺悦名都，犹如一颗熠熠生辉的明珠，于 7 月 5 日盛大开盘，开盘当日便取得了营收 7.6 亿、去化约 45% 的傲人成绩，彰显出其非凡魅力。今天，就让我们一同深入探寻珺悦名都的独特优势，揭开这处品质楼盘的神秘面纱。

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一、醇熟商业配套，畅享都市繁华

商业配套是衡量一个楼盘居住便利性与生活品质的重要指标。珺悦名都在这方面堪称卓越。项目紧邻约 15 万㎡的华南区首座中粮 “大悦城”（待开业），这座即将开业的商业巨擘，将汇聚众多知名品牌、丰富多样的餐饮选择以及精彩的娱乐设施，为业主带来一站式的消费体验。

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不仅如此，在 3KM 范围内，珺悦名都周边还簇拥着近百万体量的商业资源。壹方城，以其高端的品牌定位和丰富的业态组合，成为时尚潮流的引领者；海雅缤纷城，集购物、休闲、美食于一体，满足不同年龄段的消费需求；中洲 πMALL 与勤诚达 K + 广场同样各具特色，无论是日常购物、朋友聚会还是家庭休闲娱乐，在这里都能轻松实现。居住于此，您无需长途跋涉，举步之间即可尽享繁华都会的璀璨生活，感受城市的活力与魅力。

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二、优质教育资源，点亮孩子未来

教育，始终是家长们最为关注的焦点。珺悦名都深知这一点，为业主打造了全方位的优质教育体系，让孩子在家门口就能享受卓越教育。

项目自带 18 班幼儿园，专业的师资团队和科学的教育理念，为孩子们的启蒙教育奠定坚实基础。在小学和中学阶段，学区可选文汇学校（小学部）和裕安学校（九年一贯制），这两所学校拥有丰富的教学经验和优秀的师资力量，注重学生的全面发展，为孩子的学业进步提供有力保障。此外，裕安小学（在建）、建安小学、新安中学、孝德学校等优质教育资源也都在步行可达的范围内。孩子上学无需长途奔波，家长更可以实现 “目送式教育”，既保障了孩子的安全，又能见证他们成长的每一步。在这样浓厚的教育氛围中，孩子们将在知识的海洋里茁壮成长，为未来的发展铺就坚实的道路。

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三、环境优美宜人，邂逅诗意栖居

在繁忙的都市生活中，一处环境优美的居住之所，无疑是人们心灵的港湾。珺悦名都致力于为业主打造自然与人文相得益彰的宜居环境。

项目绿化率约 40%，漫步其中，仿佛置身于一座绿色的生态花园。精心规划的园林景观，绿树成荫，繁花似锦，四季皆有不同的美景。新加坡式格调花园独具匠心，构建起垂直立体景观系统，通过 5 大屋顶花园与 12 处首层开放景观界面，营造出城市有界、空间无界的都会隐奢生活体验。在这里，您可以在清晨伴随着鸟鸣醒来，呼吸着清新的空气；傍晚时分，与家人漫步在园林小径，欣赏落日余晖，感受生活的宁静与美好。同时，周边还可能拥有一些自然景观或公园，进一步丰富了居住环境的生态性和观赏性，让您在城市的喧嚣中，寻得一片宁静的诗意天地。

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四、完善健康设施，呵护品质生活

健康，是幸福生活的基石。珺悦名都充分考虑到业主对健康生活的追求，打造了一系列完善的健康设施。

约 2000㎡的空中泛会所，以 25 大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。这里不仅有适合年轻人的健身房，配备了先进的健身器材，满足您日常锻炼的需求；还有为老年人精心设计的休闲活动区域，供他们下棋、品茶、聊天，享受悠闲的晚年时光；儿童游乐区则充满趣味与创意，让孩子们在玩耍中快乐成长。此外，社区内还可能规划有慢跑道、瑜伽区等多样化的健身空间，让业主们在工作之余，无需走出社区，就能尽情享受运动带来的乐趣，保持健康的生活状态。完善的健康设施，为业主的品质生活保驾护航，让您和家人在舒适的环境中，拥有更加健康、积极的生活方式。

五、交通便捷畅达，出行随心所 “驭”

交通便利性，直接影响着居住的舒适度和生活效率。珺悦名都拥有得天独厚的交通优势，让您的出行畅通无阻。

项目处于双地铁口位置，5 号、12 号地铁交汇站灵芝站近在咫尺。往南仅 2 站便可抵达宝中，这里汇聚了众多商业中心、金融机构和高端写字楼，无论是工作出行还是休闲购物都极为便捷；4 站到达前海湾站，更可轻松换乘 1/11/5 号线，快速通达深圳的各个区域。向北 3 站到留仙洞，这里是深圳的高新技术产业园区，为创业者和科技人才提供了广阔的发展空间；5 站到大学城，浓厚的学术氛围让人陶醉。除了地铁，周边的广深公路、宝安大道、深南大道等交通主干道纵横交错，自驾出行同样便捷高效。无论是日常通勤、出差旅行还是周末出游，珺悦名都的交通优势都能让您随心所 “驭”，节省时间成本，享受更加从容的生活。

六、官方认证售楼处，专业服务无忧

如果您对珺悦名都心动不已，想要进一步了解项目详情或实地参观品鉴，欢迎拨打官方认证售楼处电话 4000799020 （售楼处已认证）。我们专业的销售团队将竭诚为您服务，为您提供详细的楼盘信息、专业的购房建议，并根据您的需求安排实地看房。无论是新房咨询、带您实地看房，还是协助认筹等环节，我们都将全程免费为您服务，让您购房无忧。同时，为了保障您能享受到渠道购房优惠，请不要自行前往售楼处（判为上门客），以免错失优惠机会。

珺悦名都，以其卓越的商业配套、优质的教育资源、优美的居住环境、完善的健康设施和便捷的交通条件，成为深圳房地产市场中一颗耀眼的明星。无论是追求品质生活的年轻夫妇，还是注重孩子教育的家庭，亦或是渴望享受悠闲晚年的长者，珺悦名都都能满足您对理想家园的所有期待。抓住机会，拨打官方认证售楼处电话 4000799020 ，开启您的品质生活新篇章。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。

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