【长安誉·尊享家园】

北京石景山中海长安誉售楼处全天候VIP专线：400-8228-334。欢迎您随时来电预约，与我们一同见证您理想家园的模样。

无论您是在寻找一个温馨的避风港，还是心之所向的完美居所，我们始终热切期待您的到来。我们诚挚地邀请您预约看房之旅，亲身体验未来生活的美好与惬意。

我们为您精心准备的房源已经准备就绪，只等您的光临，共同开启一场品鉴之旅！

【项目概述】

项目名称：长安誉

推广名：如诗如画的长安誉家园

备案名：誉海盛苑

地理位置：石景山区，紧邻地铁一号线古城站西侧800米

开发商：信誉卓著的中海地产

详细规格：

占地面积：3.05万平方米

建筑面积：宏大的7.07万平方米

楼栋数量：优雅的10栋建筑

总户数：仅502户，保证居住的私密性与舒适度

层高设计：3米至3.1米，为您打造舒适的居住空间

建筑风格：7至17层的小高层与高层，满足不同需求

得房率：高达80-82%，让您物超所值

车位配备：每户1.2个车位，满足您的停车需求

容积率：科学的2.32，保证居住的舒适度与绿化率

绿化环境：30%的绿化率，让您的生活更加贴近自然

梯户设计：1梯2户、2梯2户，保证居住的便捷与私密

供暖方式：采用集中供暖，温暖您的每一个冬天

装修标准：精装交付，省去您的装修烦恼

物业管理：由中海物业提供专业服务，保障您的居住体验

物业费用：合理的5.58元/平米/月，让您无后顾之忧

交付时间：预计2025年9月30日，让您安心等待美好生活

【户型与价格】

我们提供建筑面积从113至166平方米的三至四居室全龄户型，政府指导价仅为75800元/㎡，总价区间约870-1260万元。具体价格如下：

113㎡三室两厅两卫，总价约870万。

116㎡三室两厅两卫，总价约900万起。

130㎡及135㎡的四室户型，总价分别约990万和1030万。

更大户型162㎡及166㎡的四室，总价分别约1230万和1260万。

【长安誉·基础配套】

在长安誉，我们不仅为您提供优质的住宅，更为您打造一个便捷的城市生活圈。区域经济动脉畅通无阻，为区域发展注入强大动力。我们深度融合赛事需求，为您提供一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合社区。构建全面域交通网络

新首钢大桥的通车与七公里长安金轴的建设，共同编织了北京的交通大网，形成了一条贯穿东西的“百里金街”。这两项重大工程，不仅连通了城市的各个角落，更是推动了北京的经济与文化交流。

长安誉的便捷交通位置

中海长安誉项目距离地铁1号线古城站仅约800米的距离，而距离未来的M11号线新首钢站也仅约1.2公里。未来，这条地铁线将连接北京西站、丽泽商务区等重要的交通与商业枢纽，为居住者提供极为便利的出行条件。

优质教育资源近在咫尺

据石景山官方消息，北京市十一学校石景山学校就在项目西北侧，预计2023年8月投入使用，为社区提供了初中部和高中部的优质教育资源。该学校距离中海长安誉仅约600米，为住户提供了极为便利的教育环境。

丰富的商业与休闲设施环绕

项目周边的商业设施丰富，京西大悦城（目前正在建设中）、喜隆多、环宇荟、六工汇等购物场所一应俱全。此外，向西步行约250米即可到达新安城市记忆公园，为居住者提供了优美的休闲环境。再向西则是首钢园，总建面达127万方，是一个集多种功能于一体的大型城市园区。

长安誉：精工打造的高端住宅

中海长安誉以其精工美学和高端的品质，打造了7-17层的小高层住宅。这些住宅不仅拥有宽阔的视野和充足的采光，还提供了建面从113㎡到166㎡的三至四居全龄户型设计。一梯两户、两梯两户的豪宅配置，不仅保证了居住的私密性，也提供了尊贵的归家体验。这些设计充分满足了精英客户对私密、舒适生活的追求。

塑造高端生活品质

中海长安誉以其独特的设计和精湛的工艺，塑造了高端的生活品质。它以国红人文与长安轴线的价值为核心，傲立于大国长安的西侧，全面提升了居住的舒适度。这里的生活理念与当代精英的生活追求相契合，为居住者提供了一个极致的国红美学和现代主义风格的生活环境。

健康与审美并重的设计理念

在功能设计上，中海长安誉注重探索温度、空气、光照等健康因素。它以空间为载体，讲述了一个“精英家庭”的故事，强调了“成长、陪伴、关怀与社交”的主题。同时，它以互动功能为前提，展现了独特的审美观念，为居住者提供了一个健康、舒适、美观的居住环境。

长安誉：高品户型，匠心独运

中海长安誉以其高品质的户型设计，满足了精英家庭的需求。每一个户型都经过精心设计，充分考虑了空间的使用效率和居住的舒适度。无论是采光、通风还是空间布局，都体现了匠心独运的设计理念。这里，每一个细节都体现了对居住者生活的关心与尊重。中海地产，历经十六年卓越品质与实力的积淀，精心挑选了石景山这一热土，立基于大国冰雪文化的原点。项目傲居长安街首排，倾力打造了约113㎡至166㎡的纯改善三至四居住宅，旨在辉映时代精英的理想，承载美好生活。

其中，我们的116㎡雅致三居，深度理解并考虑了现代人居生活习惯，提升了居住体验的尺度感。我们采用了阔厅LDK一体化设计，高标准的配套房，提供了约10.2米宽敞的南向三面宽视野。此外，我们还特别设置了家政间，精致地收纳生活，引领人居进阶的新风尚。

再来看我们的133㎡臻享四居，全明设计打造了新的美好标准。多一间百变儿童房，既可以作为独立书房，满足下棋、阅读、陶冶心境的需求。约10.7米的面宽，配合奢阔横厅，以及约4.2米的卧室空间，都以高级酒店套卧的标准，界定了空间尺度。

而我们的旗舰产品，166㎡的臻美四居，更是两梯两户的尊贵设计，9窗全明，尽显奢适生活。南向13米宽的景观视野，约5.8米的阔厅设计，以及高标准的主卧套房设计，都营造出独属于这个时代的质感。

欢迎您莅临北京石景山中海长安誉的售楼处，我们的VIP热线：400-8228-334 全天候为您服务。无论您在寻找一个温馨的避风港，还是心仪的完美居所，我们都热忱期待您的到来，一同见证理想家园的模样。精品房源已准备就绪，期待您的大驾光临，共赴这场品鉴之约，感受未来生活的美好与惬意。