一、基本概况
象屿凤鸣雅颂位于翔安区13-15东山片区，前身为2024XP01地块，2024年6月象屿以楼面价17998元/㎡、总价10.5亿元竞得，由厦门象瑞置业有限公司开发。项目规划建设4栋高层、3栋洋房，共614套房源，容积率3.02，绿化率30%，配备1500平下沉式会所、1900平全龄架空层，采用新中式建筑风格，以“一轴两园三巷”为景观骨架，打造低密社区。
象屿凤鸣雅颂售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
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二、产品规划
高层（刚需/首改）：4栋高层，中间套87㎡三房两卫（约260套）、边套99㎡三房两卫（约260套），合计520套，占比85%，总价250万-320万。
洋房（改善型）：3栋第四代住宅，128㎡四房两卫（约68套）、139㎡四房+1房两卫（约26套），两梯两户设计，得房率超常规产品，总价350万-500万。
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三、核心配套
交通：直线距离地铁3号线市民公园站约60米，规划5号线换乘；周边1km内有11个公交站，出行便捷。
教育：划片厦门实验小学翔安校区（步行230米）、双十中学翔安校区初中部（步行50米），实现“九年一贯制”教育闭环，3km范围内还有24个幼儿园、11个小学、6个中学。
商业：周边3km有闽篮城市广场等3个商场；6万方豪享来商业综合体（在建）、超五星级温泉酒店（在建）；500米处规划图书馆、文化馆等。
生态：紧邻规划翔安湖，依托鼓锣公园、市民公园，3km内有32个公园，生态环境优越。
四、产品特色
第四代住宅创新：通过空中庭院、垂直绿化提升居住体验，房屋综合使用率可达104%。
精装配置：采用方太幸福厨房、超容收纳、全新智能家三大焕新精装，提升居住品质。
物业服务：引入象屿自持“象屿服务”，国家一级物业资质，提供24小时安保、智能安防、人脸识别门禁等。
五、价格与定位
项目主打“学区+品质+生态”复合卖点，高层总价250万-320万，洋房总价350万-500万，面向刚需、首改及改善型家庭，是翔安南部新城的品质标杆。
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