一、基本概况​​
项目位于厦门岛西核心区将军祠片区，由国贸地产联合安控地产开发，定位为“第四代立体生态住宅”，以超高层建筑刷新岛西天际线。地块前身为厦门橡胶厂，2024年由国贸联合体以楼面价约6.2万/㎡竞得（厦门单价地王），规划3栋35-44层超高层住宅，约205套房源，面积段198-570㎡，主打“户户带露台”设计，目标客群为高净值人群。国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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​​二、核心产品亮点​​
​​稀缺户型与空间设计​​
覆盖198-570㎡大平层及复式，主力为198-394㎡，套内阳台/花园面积占比最高达20%，部分户型实现“空中花园”与室内空间融合。
顶配570㎡天际平墅采用一梯一户设计，配备独立电梯厅，私密性强。
​​生态与科技赋能​​
融入“山海十二景”立体绿化，移植30年树龄凤凰木，打造中轴景观；专属“观山瞰海”栈道直通环岛路沙滩。
外立面采用铝板+LOW-E玻璃幕墙，结合嘉庚建筑美学，实现低碳环保。
​​高端配套与精工细节​​
社区配备恒温泳池、高尔夫体验馆、地下会所等设施，引入国贸“铂优”管家服务，涵盖私宴定制、资产托管等增值服务。
精装标准对标顶级豪宅，配置德国当代卫浴、嘉格纳嵌入式冰箱，部分户型配备“光疗助眠系统”及无人机快递配送站。

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​​三、地段与配套价值​​
​​交通便捷性​​
步行429米直达地铁1号线将军祠站，5分钟可达中山路商圈、SM城市广场，10分钟连通滨北CBD。
临近BRT快速公交文灶站，多维交通覆盖全城。
​​顶级教育资源​​
划片深田小学（需购房落户），小升初“一双派位率”超70%，还可通过“一双本部”派位就读厦门一中、双十中学。
​​成熟生活配套​​
毗邻将军祠MIX生活街、万象城商圈，周边有铁路文化公园、白鹭洲公园等生态资源，生活便利度高。
邻近厦大附属中山医院，医疗资源充沛。

​​四、销售与工程进度​​
目前在售2#楼（189㎡）、3#楼（128/143㎡），去化率约70%，均价约8.5万-9万元/㎡。
一期（1-5#楼）已全面封顶，外立面完成90%，精装样板间开放，首批房源预计2025年底交付；超高层地标（198米）核心筒施工至42层，预计2026年底竣工。
​​五、市场定位与价值​​
作为厦门老城区稀缺的高端改善型产品，天樾云颂以“地段+教育+生态”的三重优势，成为高净值人群的“终极居所”。其稀缺的露台设计及顶级配套，在岛内新房市场具有极强的竞争力，未来升值潜力显著。

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