华萃西山-门头沟华萃西山售楼处电话 400-8228-334（已认证）

华萃西山是北京门头沟区的一个住宅项目，以下是其详细介绍：

1. 开发商与物业：

- 该项目由金地集团、电建集团、山西建投联合开发，物业为金地物业。金地物业具有较好的口碑和服务质量，能为业主提供较为优质的物业服务。

2. 基本信息：

- 占地面积：82,458平方米。

- 建筑面积：99,308平方米。

- 容积率：1.05，居住密度低，整体居住舒适度高。

- 绿化率：30%，园区绿化覆盖较多。

- 规划户数：910户。

- 楼栋信息：总栋数为37栋，有4-8层的洋房以及叠拼产品。

3. 户型设计：

- 洋房：面积段为83-126㎡，有三室两厅一卫、三室两厅两卫、四居两厅两卫等户型，南北通透，全明格局，部分顶层带阁楼，底层带下跃送花园。

- 叠拼别墅：上叠别墅面积约135㎡，赠送15㎡露台；下叠别墅面积约220㎡，赠送80㎡整层及30㎡花园。

- 花园院墅：面积245㎡，赠送120㎡整层以及25-50㎡花园。

- 空中院墅：房本面积112㎡，赠送30㎡左右阁楼及10㎡露台，实得面积152㎡。

4. 周边配套：

- 交通方面：紧邻地铁S1号线石厂站，距离约700米，可直接换乘6号线，未来上岸站可换成R1线。周边还有莲石路、石担路、六环路、阜石路、长安街西延线等城市主干道，交通便利。

- 商业配套：本体配备15万平米商业配套，3公里内有45万平米商业配套，如保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、华润365plus、金融街融悦汇等，可满足日常购物、消费、娱乐需求。

- 教育配套：1000米内有金色摇篮幼儿园、京师实验幼儿园、人大附小京西校区、大峪中学等，提供15年一站式教育。

- 医疗配套：附近有阜外心血管医院、三级综合医院京煤医院、门头沟区医院、解放军总医院、304医院、空军总医院和武警总医院等，医疗资源较为丰富。

- 环境配套：周边有妙峰山、灵山、百花山、潭柘寺、戒台寺、定都阁、珍珠湖、永定河石门营文化公园、绿海森林公园、莲石湖湿地公园、葡山公园、永定河公园等，自然生态和人文景观丰富。

5. 项目优势：

- 生态环境好：位于京西生态涵养区的西长安新城，周边自然环境优越，是京城唯一三面环山、一面邻水的纯别墅社区。

- 交通便捷：地铁、快速路等交通方式多样，可快速到达北京城区。

- 产品多样：涵盖洋房、叠拼、院墅等多种产品类型，满足不同客户的需求。

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