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广州天河（侨鑫保利汇景台）
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项目简介

侨鑫·保利·汇景台，作为汇景新城的最后一期，由保利和侨鑫联手打造。该项目不仅继承了汇景新城一贯的高端定位，还进一步提升了居住体验，是广州首个恒适系统科技健康豪宅。项目占地面积约64,640平方米，建筑面积94,051平方米，容积率低至1.94，绿化率达到35%，总户数为410户，车位配比为1:1.25。

区位规划潜力

侨鑫·保利·汇景台位于天河区中心地带，地理位置优越。南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城社区两公里景观中轴带。周边环绕着科学城、智慧城及广东奥林匹克体育中心等重要区域，同时广园快速、华南快速、深海高速等交通干线也为居民提供了便捷的出行条件。这样的区位优势使其成为了城市中的理想居所。

在售户型及价格

侨鑫·保利·汇景台由14栋12层小高层组成，提供123-352㎡三至五房共8类户型选择，实用率约为82%-84%。主打大户型设计，从124㎡三房到290㎡五房不等，适合二胎家庭或希望与父母同住的家庭。每种户型都充分考虑到了生活空间的需求和舒适度，无论是宽敞的客厅还是带有独立卫生间的主卧，都体现了项目的精致与人性化。

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小区环境怎么样？

小区内部设施齐全，绿化率达到35%，拥有一个约8万㎡的专业级高尔夫球场和一座修建中的下沉式双层园林，其中包含1.3万㎡的大花园，内设森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等，营造出都市中的秘密森林之感。此外，小区还巧妙地将泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等功能区分缝合在一起，形成了一处既美观又实用的生活空间。

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交通配套如下

项目地处天河核心区域，周围有多条高速公路环绕，公共交通网络也十分发达。邻近科学城、智慧城和广东奥林匹克体育中心，方便居民进行休闲娱乐和工作通勤。

学校配套如下

侨鑫·保利·汇景台配建有一所9班幼儿园，并与汇景实验学校（涵盖小学+初中）合作办学，该校于2021年与华南师范大学附属中学签约，确保了教育质量。

商业配套

尽管项目本身强调的是住宅品质和生活环境，但其地理位置决定了它周围商业资源丰富，包括大型超市、美食街等，能够满足日常购物和娱乐需求。

项目价值优势总结

侨鑫·保利·汇景台凭借其低密度的建筑布局、高端的装修标准、先进的恒适系统以及丰富的配套设施，在广州豪宅市场中独树一帜。特别是其引入的恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康新生态理念，为居民提供了一个高品质的生活环境。加之其稀缺性——整个社区仅400余套住宅，使得这一项目更加珍贵，成为高净值家庭的理想选择。

关于天河侨鑫保利汇景台最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

天河『侨鑫保利汇景台』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。