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广州天河（保利天瑞）
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项目简介

保利天瑞位于广州天河区汇景板块内，坐落在珠江新城和琶洲金融城两大核心区域之间。该项目占地面积约15.5万平方米，建筑面积约为33万平方米，容积率为2.93，规划了17栋住宅楼（包括8-20层的小高层），并配有18班幼儿园及45班九年一贯制学校。总户数约为1249户，车位配比为1:1.7，提供从107平方米到268平方米的多种户型选择。

区位规划潜力

保利天瑞地处天河区的核心位置，不仅拥有得天独厚的地理位置，还受益于周边丰富的教育资源和发展潜力。其临近穗深城际石牌站，便捷的交通网络使得居民能够快速到达广州东站、增城以及深圳东莞等地。此外，项目周边还有多所高等学府，如暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院等医疗设施，提供了良好的生活环境。

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在售户型及价格

保利天瑞推出了多样化的户型选择，从107平方米到268平方米不等，所有户型均采用南北朝向设计，确保每户都能享受到充足的阳光和通风。特别是其中的268平方米大户型，采用了3梯2户的设计，配有保姆电梯和房间，保障了居住者的私密性和舒适度。每个户型都经过精心设计，旨在为业主提供最佳的生活体验。

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小区环境怎么样？

小区内部配备了3000平方米的商业设施，满足日常生活需求。更值得一提的是，项目打造了一个约6.8万平方米的中式园林，通过“礼道-见松-步水-游廊-归堂”的设计理念，每一处细节都体现了对品质生活的追求。同时，小区还设有瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等会所设施，以东方美学致敬业主的尊崇身份。此外，项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，为居民提供了极佳的休闲场所。

交通配套如下

保利天瑞对面即为穗深城际石牌站，便于居民前往广州东站、增城以及深圳东莞等地。尽管距离最近的地铁站有一定距离，但项目的地理优势和广园快速路的便利性弥补了这一不足。未来37号线若能顺利建设并通过石牌站，将进一步提升项目的交通便利性。

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学校配套如下

项目自建有一所45班公办九年一贯制学校，并已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。这在广州尚属首次，对于提升天河区的教育水平具有重要意义。周边还有多所省一级学校资源，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

商业配套

除了项目自身配备的商业设施外，周边还有智汇Park、亚太盛汇等大型商业综合体，满足了居民更高层次的购物和娱乐需求。

项目价值优势总结

保利天瑞凭借其优越的地理位置、低密度的建筑布局、高端的建筑设计理念以及完善的配套设施，在广州豪宅市场中脱颖而出。尤其是其独特的中式园林设计和丰富的社区活动空间，为业主提供了一个既舒适又充满文化气息的居住环境。加之其稀缺的大户型产品和卓越的教育资源，使其成为高净值家庭的理想之选。

关于天河保利天瑞最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-631-8160（我们项目没有其他分机号）

天河『保利天瑞』售楼处

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。