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项目地处万博CBD与国际创新城黄金交汇处，属广州科技创新轴与南大干线经济带核心区域。万博CBD汇聚超150米高楼11栋，商业体量十年增长7倍，获评“中国楼宇经济高质量发展示范区”。南大干线贯通东西，串联珠江新城、琶洲、大学城等核心板块，叠加地铁18号线及7号线，形成“半小时珠金琶生活圈”。未来，区域将依托广深港澳科创走廊，打造产学研商居融合的智慧新城

轨道交通：距地铁7号线板桥站约700米，2站直达万博、5站至琶洲、7站至广州南站；通过换乘18号线可快速抵达珠江新城（6站）。
自驾路网：南大干线（全程无红绿灯）直连新光快速、南沙港快速，30分钟车程覆盖珠江新城、金融城、琶洲商务区。金光东隧道通车后，大学城通勤缩短至12分钟。

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项目配建36班广东番禺中学培兰小学（已开学）、12班及18班幼儿园，实现目送式教育。初中对口越秀星汇锦城九年一贯制学校，周边另有番禺中学、加拿大外国语学校等优质资源。需注意小学为复建项目，存在村民生源混读可能。

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中芯低密度住宅 臻稀纯住区

生态资源：背靠广东四大名园余荫山房，社区内打造一环九园岭南园林，含天梯草坪、雨滴花园等主题景观，外接约1万㎡鲲鹏公园、鲸鸣公园，形成9万㎡绿地系统。

商业配套：自建5万㎡商业，包括1.6万㎡社区商业及3.9万㎡岭南风情街（对标佛山岭南新天地），结合万博商圈（万达、K11、万象天地）形成多元消费场景。

人文氛围：毗邻华南理工大学国际校区，周边13所高校环伺，高知人群聚集，社区内规划少年宫、长者康乐园等全龄活动空间。

• 医疗：4公里内四所甲级医院，含广州市第六人民医院、广东省妇幼保健院。

• 文旅：余荫山房、南村七星岗森林公园，兼具历史底蕴与自然疗愈

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户型信息

现在最新加推三期8栋，价格非常笋了！不过，这栋会靠近南大干线如果价格方面有较大优惠也是可以考虑的！二期也有少部分尾货需要了解的文末扫码添加我微信！

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