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项目基础信息

【开发商】：深圳新宸房地产开发有限公司

【项目名】：中建·观玥

备案名：观玥名邸

户型：建面约82-89㎡三房两卫

车位：898个

容积率：5.25

绿化率：35.1%

梯户比：2梯6户、3梯8户

占地面积：约1.43万㎡

可售商品房套数：719套

物业类型：住宅

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司

产权年限：70年（2023.10.12-2093.10.11）

项目地址：光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处。

交通：优渥资源丨奢享醇熟生活圈【多元交通：地铁13号线德雅路站D口直线距离约100米（在建中，百度测距），7站直达南山】

3地铁-畅达深圳繁华区地铁13号线（在建中）：最优黄金科创线，7站南山，直达南山留仙洞、科技园、深圳湾，高效通勤线路

地铁6号线：途经福田、龙华两大区域

地铁6号线支线（在建中）：通达光明北部

3高速-贯通大湾区

龙大高速：无红绿灯直达龙华、福田

南光高速：直达南山，转北环通达全城

外环高速：连通宝安-龙岗-大鹏

2高铁-国家级铁路枢纽（光明城高铁站）

广深港高铁：1站深圳北，2站福田CBD，3站直达香港、广州南

赣深高铁：1站深圳北，1站东莞

商业：【繁华成熟商圈，荟萃万象繁华】

坐享光明成熟商圈，周边2km内蓝鲸世界、万达广场等高端商圈齐聚，规划打造约66万㎡高铁商圈，举步一城繁华。

教育：【菁英成长高地，涵养书香气韵】

项目旁有一所6班公立幼儿园、毗邻一所公立幼儿园，家门口即深圳实验光明科林学校（在建中），周边南方科技大学附属光明凤凰学校、光明区外国语学校三大名校环绕，为孩子成长保驾护航。

医疗：【重点医疗护航，守护健康人生】

周边囊括三家三甲医院，深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。

公园：【多公园环绕，拥抱鲜氧生活】

周边虹桥公园、新城公园、明心园和百花园环绕，鲜氧绿意举步即达。

文体：【人文艺术奢配，浓厚文化氛围】

毗邻光明体育馆、文化艺术中心，集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体，丰沛艺术生活。

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