保利华发招商中央公馆售楼处电话：4006335708
广州（保利华发招商中央公馆）售楼处电话：4006335708，保利华发招商中央公馆营销中心_tel：4006335708，开发商售楼部热线4006335708（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
引言
【保利华发招商中央公馆】位于广州市黄埔区核心地段，由保利发展、招商蛇口和华发股份三大品牌房企联手打造。凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络以及完善的配套设施，该项目成为广州东部的新地标，为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住选择。
区域位置
【保利华发招商中央公馆】坐落于黄埔区的核心地带，紧邻地铁5号线和7号线交汇的大沙东站，距离站点仅约800米，可快速直达天河金融城、珠江新城等主要商务区。项目周边还拥有三大城市主干道——黄埔大道、中山大道、广园快速，形成了“一轴两轨四通八达”的交通格局，极大地提升了居民的出行便利性。
周边环境
自然景观
项目东侧拥有3公里长的滨江水道，河涌向南流入珠江，是日常散步的理想场所。此外，荔枝公园、黄埔儿童公园等公共绿地也近在咫尺，为家庭休闲娱乐提供了丰富选择。
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教育资源
项目自身配建了一所9班幼儿园，并对口怡园小学，该学校作为广东省首批省一级小学，享有很高的声誉。中学方面，广州86中作为区内重点中学，也为孩子的成长提供了优质教育保障。
配套设施
【保利华发招商中央公馆】内部配备了丰富的社区设施，包括文化体育场馆、幼儿园及超过2000平方米的商业规划。虽然小区周边目前商业氛围稍显不足，但随着未来开市客等大型商业项目的落地，这一情况将得到显著改善。此外，项目周围环绕着惠润广场、沃尔玛等成熟商圈，以及三甲医院如中山大学附属第一医院东院和广州医科大学附属第五医院，确保了居民的生活便利性和健康需求。
项目概况
占地面积约为3.77万平方米，总建筑面积达到24.52万平方米，容积率为4.3，绿化率12%，规划户数为1448户，车位数1648个，车位比为1:1.1。项目采用了围合式设计，包含6栋47层高的塔楼和一个5层高的文化馆，整体布局合理，空间利用率高。
户型设计
【保利华发招商中央公馆】推出的户型涵盖了多种面积段，满足不同家庭的需求：
- 两梯四户：主要集中在2#楼王，提供更为私密和舒适的居住体验。
- 三梯六户：其余塔楼均采用此设计，优化了空间利用效率，提高了居住舒适度。
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具体户型如下：
- 紧凑型户型：适合小家庭或首次置业者，注重功能性和实用性。
- 标准户型：提供三房至四房的选择，适合大多数家庭，空间布局合理，采光良好。
- 豪华户型：面向追求高品质生活的家庭，设有大面积的客厅、卧室以及独立阳台，享受极致的居住体验。
所有户型均考虑到了最佳的采光与通风效果，旨在为业主提供舒适宜居的生活环境。
总结
【保利华发招商中央公馆】凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件以及高端的社区配套，成为了广州市黄埔区不可多得的高品质住宅项目。无论是对于追求生活品质的家庭，还是寻求理想居所的专业人士而言，这里都是一个值得期待的选择。随着区域发展的不断推进，这个项目无疑将进一步提升其价值，成为更多人心中的梦想家园。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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