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美的置业：品质筑家，实力领航人居新高度

在房地产市场风云变幻的当下，购房者的眼光愈发挑剔，市场竞争也愈发激烈。然而，美的置业却能在这片浪潮中脱颖而出，连续多年稳居销售前列，成为众多购房者的心仪之选。究竟是什么让美的置业拥有如此强大的魅力，能持续赢得市场的认可和客户的信赖呢？

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一、辉煌业绩见证实力，深耕佛山铸就品牌

美的置业凭借其卓越的市场表现，在佛山房地产市场上留下了浓墨重彩的一笔。2024 年，美的置业在佛山商品住宅成交面积榜中以 21.06 万㎡的成绩荣膺第二，并且连续四年稳坐佛山商品住宅销售面积前五的宝座。今年 1 - 5 月，根据克而瑞佛山房企排行榜数据，美的置业依旧凭借傲人的热销数据，在销售面积和成交套数两项指标上均位列第二。

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这份亮眼的成绩单背后，是美的置业对品质的执着追求和对市场的精准把握。作为一家具有 57 年实业基因的中国百强房企 TOP20 品牌，美的置业不仅在佛山大本营开疆拓土，项目遍布佛山五区，占比过半，更在广州、东莞、惠州等城市打造了一座座国际化宜居健康人居，成为推动城市建设的重要力量。每一次落子，每一个作品，都承载着美的置业对城市的深刻理解和对美好生活的美好愿景。

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二、高品质交付，兑现美好生活承诺

在当下的房地产市场，交付品质成为了衡量房企实力的重要标准。美的置业深知这一点，始终将高品质交付视为企业发展的生命线。2024 年，美的置业广佛公司实现了 21 批次交付，高品质交付 4471 套，其中 8 个项目做到提前交付，为行业树立了交付的满分样本、查验体系、超配标杆及人文体验。

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从业主们的反馈中，我们可以真切感受到美的置业对品质的坚守。美的云悦江山业主表示，小区的低密大园林、1500m² 的泳池和架空层会所，不仅为孩子们提供了玩耍的好去处，还经常举办社区活动，增进了邻里关系；滨江壹号业主对小区周边的配套、科技健康园林以及室内双阳台南北对流的江岸景观赞不绝口；美的滨湖学府业主则对美的置业的市场口碑、行业地位以及家门口优质的教育资源十分认可。这些真实的案例充分说明，美的置业的房子不仅仅是冰冷的建筑，更是充满温暖与美好的生活空间，让业主们切实感受到了当下生活即是所想的美好。

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三、凤翔湾壹号「璟樾」组团：实力新品，引领品质生活

凤翔湾壹号自入市以来便备受瞩目，一直稳占 2023 - 2025 年成交套数、成交面积、成交金额 “三冠王” 的宝座，其实力可见一斑。而全新升级的「璟樾」组团更是不负众望，一经推出便吸引了市场的高度关注。

（一）「樾极」江园双景，畅享奢阔景观

「璟樾」组团近 100 米的楼间距，让视野得到极致延伸，为业主打造了奢阔的江园双景享受。围合式中央大园林，不仅有面积超 500㎡的超广角度假式大泳池，还有约 500㎡的淘乐园等五重生活圈和七大健康场景。在这里，业主们仿佛置身于度假胜地，能够尽情舒缓都市生活的压力，享受惬意的时光。

（二）「樾极」交标升级，演绎豪华品质

作为禅城首个美的置业最新豪华交标项目，「璟樾」组团在装修、用料、家具家电等方面都进行了全面豪华升级。豪华木门、净烟黑科技油烟机、消毒灭菌级洗碗机、双卫智能马桶等高端配置一应俱全，再加上全屋智能设计，让业主轻松拥有 “豪宅” 级别的居住体验，完美拿捏了业主们 “想要既要又要” 的心理。

（三）「樾极」新规美宅，解锁空间魔法

此次加推 5 座的重头戏，建面约 84m²、102m² 的户型堪称空间利用的典范。全屋使用率高达约 95%，通过巧妙的设计，实现了空间放大和场景增强，排面与气场远超同级别产品。建面约 84m² 的 2 + 1 户型，2 厅 2 卫，三开间通风采光极佳，LDKB 一体化设计让功能布局更加灵动，落地飘窗进一步提升了得房率，融合了生活品质与居住场景的多样性，实现了居住 “体验增值”。建面约 102m² 的 3 + 1 户型，不仅拥有 “越级” 的空间尺度，格局也更符合改善家庭的喜好，主次分明、动静分区的 “大平层式” 居住动线，搭配约 5.8 米景观阳台，让业主能够极致占有景观资源。

四、美的置业旗下项目：多元选择，满足不同需求

除了凤翔湾壹号，美的置业旗下还有众多优质项目，为不同需求的购房者提供了多元化的选择。

（一）美的云悦江山：全能地铁公园现房

美的云悦江山坐落于千亿强镇北滘新城中轴之上，是约 57 万㎡的旗舰低密大盘。项目外瞰江内观园，拥有约 5.5 万方社区园林，家门口就是优质教育资源 —— 百年公立北滘实验二小，周边还有 K15 国际教育佛山加拿大国际学校等环绕，实现目送式教育。同时，项目周边 6 大商圈环伺，生活配套十分完善。交通方面，项目位于广州 7 号线美的大道站旁，轻松接驳广州多条地铁线路，半小时畅享广佛生活圈。目前，项目压轴加推 A10 栋园景楼尊，建面约 95 - 142m² 全南向三四房，6 月底即将交付，无需漫长等待。

（二）美的卓越好时光：广佛 C 位江景美宅

美的卓越好时光占位广佛 C 位，位于北滘新城新中芯，紧邻世界 500 强美的集团总部以及繁华商圈，周边配套 12 班幼儿园，临近华东师范附属美的高中（预计 2025 年 9 月开学），孩子上学方便。项目轨道交通优势明显，距离广州地铁 7 号线美的大道站直线距离约 1.5 公里、佛山地铁 3 号线北滘西站约 1.3 公里，10 分钟可达番禺，18 分钟可到万博，而均价仅为番禺板块的 1/3。项目新推 5 座江园双景楼王板房，建面约 82 - 90㎡三房、建面约 106㎡四房的 “神户型”，深受刚改购房者喜爱，能够承载家庭全生命周期的居住需求。

（三）滨江壹号：德胜中轴 C 位滨江大城

滨江壹号作为顺德大良 1 - 5 月成交套数榜单 TOP1 的项目，拥有稀缺的江景资源，临德胜河仅约 100 米且南向望江，内部约 6 万㎡艺境园林，奢阔楼间距，通风采光优越。周边商铁学园醇熟配套环绕，顺德区政府、德胜文化广场等城市坐标以及多所名校分布周边，兼顾繁华与静谧。目前项目在售建面约 96 - 142㎡江居三四房，精奢全能户型，十分值得实地体验。

（四）美的滨湖学府：双城核心，低密湖岸藏品

美的滨湖学府位于临广核芯，约 24 万㎡碧湖之畔，背靠展旗峰绿肺，是金沙洲首个新规宅，使用率高达 100%，媲美别墅般的低密住区。项目直线距离 200 米内有多所优质公办学校，实现 12 年目送式教育，直线距离约 450 米处是 24 万方嘉洲广场，尽享一站式配套。建面约 95 - 147㎡湖畔低密小高层，新规户型在采光和使用面积上优势明显，且新规楼栋采用美的置业在南海的首个 3.0 奢装交标体系，各项配置出色。

（五）美的西江府：低密江畔宜居大城

美的西江府位于龙江板块，占地约 32 万 m²，是江畔生态宜居大城。项目临江而建，私享南向一线约 1.5 公里全幕江景视界和约 6 公里长的江滩，270° 观景视野。交通上，畅享广佛 1 小时生活圈，且 “肇顺南深” 和 “广佛江珠” 两条轻轨均经过项目区域附近。作为龙江首个 5M 智能社区，项目内部有约 8 万 m² 新中式全龄主题园林，还配备约 1600m² 商超 (筹备中)、双语幼儿园等。建面约 110 - 143m² 江景现房，是追求江景精装购房者的理想之选。

（六）路劲美的隽樾府：番禺广场「天花板」

路劲美的隽樾府位于广州番禺板块，占据 “十年等一席” 的新供奢宅光环，拥有 “番禺广场唯一可望江四房” 的优势，成为番禺市桥板块 1 - 5 月成交套数榜单 TOP3 项目。目前 1 栋江景楼王重磅加推，低密两梯三户，在售户型涵盖建面约 112㎡/132㎡/134㎡高定四房奢宅。项目不仅在户型配置上十分出色，如 21 项装标细节提升、超 110% 使用率、番禺首款 80cm 飘窗设计等，建面约 134m² 户型还拥有 8.6 米望江大阳台，可享受高层南瞰市桥江景、北望番禺广场的壮阔视野。此外，项目距离番禺区政府、番禺广场地铁站仅约 800 米，五地铁交汇，周边配套醇熟，政务单位、商场、学校、医院等一应俱全。

五、选择美的置业，开启品质生活新篇章

对于普通购房者来说，地段硬、产品硬、品牌硬、服务硬的房子才是真正的好房子，而美的置业恰好满足了这些需求。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是渴望安居乐业的刚需一族，美的置业旗下的众多项目都能提供符合他们居住需求的理想家园。

如果您对美的置业的项目感兴趣，欢迎拨打官方认证售楼处电话 4000799020（售楼处已认证），我们将为您提供专业的购房咨询服务，助您开启美好的居住生活。美的置业，以实力铸就品质，用匠心雕琢生活，期待与您共同书写美好未来。

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

就东外滩地块周边新房市场表现，中指院上海数据总经理张文静介绍，距该地块较近的项目有合生创展•缦云上海和中建壹品•外滩源著等。合生创展•缦云上海近半年月均去化16套，销售均价12.17万元/平方米；于今年3月开盘的中建壹品•外滩源著二期推出114套房源，均价10.9万元/平方米，推出当天去化率达90%。而今年4月28日首次开盘的中海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄。

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