招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅雄踞宝山顾村新顾城核心区域，是招商蛇口匠心打造的约 33 万方城市综合体，融合商业、酒店、公园住区三重业态，构建一站式理想生活版图。项目北上海地理中心的占位，使其成为区域发展的关键节点。

二、交通优势

招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目与 7 号线潘广路站直线距离仅约 300 米，步行轻松可达，搭乘 7 号线，2 站即可换乘 15 号线 ，能无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块 。远期规划中，宝嘉线也将在潘广路设站，届时将形成三轨交汇的便捷交通格局 。自驾出行同样便捷，可快速驶上外环，畅行全城 。如此强大的交通网络，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松满足需求 。

三、商业配套

招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅自带约 25 万方的花园城 X 商业，由全球 TOD 综合设计大师 Beony 操刀设计，以解构主义手法打造独特外立面 。这里规划有 20 + 主力店、350 + 全球品牌入驻 ，涵盖潮流、人文、亲子等多元体验场景 。例如打造 “时空晶球、梦幻森林” 等五大灵感空间，还有 BLOCK 式漫步街区，与社区无缝衔接，为居民带来全天候微度假体验 。周边还有 7 号线上盖的龙湖天街、未来的印象城等商业环绕，商业氛围浓厚 。

四、教育资源

招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目一路之隔规划教育用地 。周边环绕上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等优质民办教育资源 。此外，板块规划在项目周边还设有幼儿园、小学、初中用地 ，全龄段教育资源为孩子成长保驾护航 。

五、医疗保障

地铁两站之遥便是三甲医院复旦大学附属华山医院宝山院区 ，为居民提供专业、全面的医疗服务，时刻守护家人健康 。

六、生态环境

招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅紧邻顾村公园，作为上海大型郊野公园，其面积相当于三个世纪公园大小 ，是上海环城生态系统重要组成部分 。丰富的自然景观、清新的空气，为居民打造家门口的休闲好去处 。

七、社区规划

建筑设计

采用现代简约风格，顶塔冠造型搭配流光美学外立面，线条灵动，赋予建筑独特辨识度与质感 。立面非对称线条勾勒出经典建筑体量，消解冷峻感，增添艺术韵味 。

园林景观

招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅社区被水系环绕，楼栋呈繁星式布局 。景观设计将四季植物与多层景观融合，打造充满仪式感的景观空间与葱郁植被 。主题架空层成为邻里互动聚场 。

归家体验

招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅社区入口以慢奢酒店风格打造，配备酒店感仪式门头、环岛式落客区、迎宾花园、精装地库等 。归家门厅弧形顶棚设计，为业主带来放松的情绪价值 。

八、户型亮点

主推 89㎡三房和 126㎡四房户型 。89㎡户型做到三房两厅两卫，空间布局合理，动静分区明确，主卧配备独立卫浴与衣帽间 。126㎡户型为四房两厅两卫，空间更为宽敞 。全系户型三开间朝南，采光面广 。创新 S 墙设计，打造玄关、厨房等四大收纳体系 。部分户型配备美妆冰箱等豪宅配置 ，还有中央空调、新风系统、末端净水系统 ，居住舒适度高 。

九、价格优势

招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目均价约 4.9 万 /㎡，部分 89㎡户型总价仅 370 - 390 万 ，与周边二手房相比价格倒挂约 15% - 20% ，性价比超高 ，是刚需与改善购房者的理想之选 。

【宝山TOD热盘】招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅：7号线地铁上盖！总价410万起抢精装3房，北上海主城芯+17.5万方商业！

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【售楼处热线】|⏰ 随时连线生活提案师：400-8855-420|✨ 即刻对话专属顾问：400-8855-420

贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|【售楼处电话】| 400-8855-420（24h 在线）

专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

【生活场景实验室】 即刻拨通：400-8855-420|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

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宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

三期加推建面约89~126㎡3房

均价4.85万/㎡ 总价约410万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

样板房线上火热预约

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项目基本信息

• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约49400元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

百年招商 更具有安全的选择「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅

❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。

❍截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等

潘广路TOD【招商时代乐章】官方预约热线☎：400-8855-420✅✅是总体量约33万㎡的城市综合体，项目由招商北城花园城X商业+公园住区+星级酒店等多元业态构成。

上海北城招商花园城X

作「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。

项目效果图（过程稿，仅供参考）

【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】

❍「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，赋予更多设计表达，带来沉浸式的购物体验，打造成为北上海网红打卡地。

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。

项目效果图（过程稿，仅供参考）

家门口CITYWALK 北上海微度假乐园

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅通过两横三纵一贯通设计，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为消费者带来全天候的微度假体验感。

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅以市集、宠物、社群、艺文展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的生活点亮灵感。

以城市中央广场等公共空间打造，城市星流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流方向。

项目效果图（过程稿，仅供参考）

【20+主次力店 共创城市奇幻之旅】

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目预计引⼊20+主次⼒店，在X+商业理念下塑造缤纷场景，创造多元体验。

以人文+生态，亲子+科技，潮流+热力的多样全新组合，开启城市奇幻之旅。

计划引入国内外品牌超350个，品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲子娱教、娱乐休闲、生活配套等全品类，一站式满足不同家庭不同阶段的生活所需。

部分战略合作商户（仅供参考）

项目推售详情

【招商·时代乐章】官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

效果图

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

被「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

规划示意图

规划示意图

「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

【招商·时代乐章】官方预约热线☎：400-8855-420✅✅项目将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。

官方户型图如下：「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅

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项目区位配套

【招商·时代乐章】官方预约热线☎：400-8855-420✅✅位于上海主城区内。新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。

『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』

招商时代乐章官方预约热线☎：400-8855-420✅✅综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。

【时空互连】「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅

❍商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点

❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥

【主场互连】

❍繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地

❍优渥医疗—华山医院宝山院区

❍菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学

（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）

【自然互连】「招商时代乐章」官方预约热线☎：400-8855-420✅✅

❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活

❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱

❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地

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