保利翔龙天汇售楼处电话：4006335708

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引言

位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”的【保利翔龙天汇】，坐落在天河智慧城和黄埔科学城的交汇之处，黄陂板块。凭借其优越的地理位置、宜居的生活环境以及丰富的配套设施，成为自住家庭的理想之选。作为保利地产天字系产品，该项目不仅交通便利，还拥有从84至196平方米不等的多种户型选择，满足不同家庭的需求。

区域位置

【保利翔龙天汇】紧邻地铁6号线黄陂站，距离仅约400米，步行即可到达。一站可达天河高塘石站，直线距离天河仅1.3公里，这使得项目能够轻松承接天河智慧城的外溢客户。此外，通过广汕路、广园快速、广佛肇高速等主要道路网络，可以便捷地连接到广州市区及周边区域，极大地提升了居住于此的通勤便利性。

周边环境

教育资源

项目内配建了一所24班幼儿园，并且周边有包括科学城小学（南校区）、黄埔军校小学在内的多所学校，中学方面则有第117中学和黄埔军校中学。未来，区域内还将新增一所小学和一所中学，进一步完善教育配套。

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商业设施

项目自带约1.8万㎡的风情商业街，并且北面约500米处有一个相当于万菱汇规模的大型综合体，目前已封顶并开始对外招商。东方汇广场也在步行范围内，提供了电影院、超市、美食等多种生活服务。此外，萝岗万达、奥园广场等大型购物中心也都在5公里范围内，丰富了居民的购物选择。

自然景观与休闲设施

社区内部设计了约2.1万㎡的中央花园，配备绿氧跑道、游泳池、儿童乐园等休闲娱乐设施，为居民提供了一个放松身心的好去处。周边还有天鹿湖森林公园、火炉山森林公园等多个生态公园，让居民享受自然的美好。

配套设施

【保利翔龙天汇】不仅注重外部配套设施的建设，同时也致力于打造高品质的社区生活环境。除了上述提到的教育资源和商业设施外，项目还配备了充足的车位（车位配比1:1.12），确保每位业主都有足够的停车空间。由保利物业提供的专业物业管理服务，收费标准为3.2元/㎡/月，保障了小区的安全与整洁。

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项目概况

占地面积约为13.36万平方米，建筑面积达66.28万平方米，规划户数3368户，容积率为4，绿化率达到35%。整个项目规划了28栋建筑，涵盖高层、超高层住宅以及叠墅等多种类型，旨在为居民提供多样化的居住体验。

户型设计

当前在售的产品涵盖了从84至196平方米的多种户型，包括紧凑型三房到豪华四房，适合不同需求的家庭。特别是主推的99平方米四房户型，总价只需320多万元，相较于之前的售价有所下降，性价比非常高，是追求舒适生活的理想选择。

总结

对于那些希望在繁华都市中找到一个既方便通勤又能享受宁静生活的家庭来说，【保利翔龙天汇】无疑是一个值得考虑的选择。它不仅具备优越的地理位置和完善的配套设施，同时还能享受到保利品牌所带来的高质量居住体验。无论是为了自住还是投资，这里都能为您的生活增添一份安心与舒适。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。