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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

项目住宅建筑面积为71221.59平米，容积率2.0，共计有760户。

津投城开·美域东霖，小高层、洋房均有在售。

小高层面积为80、103平米，均价1.8万/平米；

洋房面积为113、125平米，均价2万/平米。

预计2026年年底交房。

预计将主打刚改类户型。

✅ 爆款优势

地铁上盖：东丽环内地铁口（10号线崂山道站出小区即到），1站换乘2号线，15分钟直达天津站，3公里内爱琴海+万达商圈，烟火气秒杀新区盘。

户型卷王+高得房率：4.0住宅全架空设计，80㎡两居5米3宽厅实得80%，边户103㎡送270°飘窗+双阳台，对比老破小降维打击。

户型优选：

80㎡两居：总价145万内，适合单身/小夫妻，高得房率+双阳台。

103㎡三居：总价200万内，南向双卧+横厅，三代同堂首选。

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