浦东内中环 绿城30周年低密作品
「绿城·上海逸庐」等待入市
将推约120-145㎡3-4房
&约205-220㎡叠墅
共计267套房源
临时接待展厅已开放
绿城上海逸庐售楼处电话☎：400-8505-956【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
01
基本信息
绿城与上海的首次结缘就在浦东，25年来，绿城屡次以片区开拓者的身份，持续与浦东新区共成长，也创造了独有的绿城浦东现象:
在浦东，绿城所引领进驻的板块，都已被时间证明，绿城所具有的超前择地眼光;
同时，绿城也用一个个标杆作品来认真对待其所进驻的板块;时下，他们也都是其所处板块的品质标杆与价格标杆!
2000:上海绿城世纪公园板块
2011:绿城玉兰花园:唐镇板块
2013:绿城御园:森兰板块
2014:绿城锦绣兰庭:花木板块
2022:绿城前滩百合园:前滩南板块
2025:绿城逸庐:北蔡大张江板块
未完待续
2025年3月28日,在上海第三次土拍中，绿城以溢价率40%摘得北蔡楔形绿地宅地，楼板价 71414元/㎡，时隔多年重回浦东。
绿城也倾注自己30年的豪宅经验去打造，同时今年正值绿城中国成立30周年，这个作品也将成为2025年绿城中国在浦东的首座庐系产品，献礼浦东、献礼上海。
接下来我将为您深入介绍绿城在浦东首座庐系作品。
绿城庐系，历经八年时间实践和总结，以一套标准化的造庐法则，为中国低密美学，探寻出一条可以永续的崭新道路。
每一座“庐”都落子于城市繁静之间，以“现代形、东方意”的笔触，园藏天地、重构山水，筑就张弛有度的低密生活
项目四至：北至规划二路（在建中）、南至规划一路（在建中）、西至规划四路（在建中），东至规划七路（在建中）。
项目总占地约2.04万方，绿地率约为35%，容积率2.0，总建面约7万方，限高50米，由4栋14-16层高层住宅，5栋4-5层叠加叠墅构成，住宅套数共267套，车位配比约1：1.4，约422个车位。项目有公建配套约700㎡，功能为公共服务配套、老年活动室及居委会。
项目景观以现代雅奢为美学基调，塑造立体山水游园，打造多维空间感受的艺术雅奢的人居环境；
高层以一芯两轴两境，打造平面艺术的度假松弛感；
叠拼以一轴五境多巷道，打造隐奢尊贵的仪式感。
项目配有近1100方架空层及私家会所，会所涵盖健身、书吧、泳池等功能丰富业主的雅逸生活。
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02
推售信息
据悉，绿城上海逸庐 将推约120-145㎡高层&约205-215㎡叠墅，共计267套房源，目前已开放临时接待展厅，预计将于8-9月份入市！
「上海逸庐 户型分布图」
房源配比如下：
约120㎡3房 141套
约145㎡4房 68套
约205-220㎡叠墅 58套
高层全套户型图发布：
「约120㎡ 3房2厅2卫」
「约120㎡ 3房2厅2卫」
「约145㎡ 4房2厅2卫」
「约145㎡ 4房2厅2卫」
「下叠约205㎡户型图」
「上叠约215㎡户型图」
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03
周边配套
张江，被誉为 “中国硅谷”。历经30年发展，张江从园区到城区，形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载了全上海最高新产业和科技的前沿。
作为上海2035规划中“南北科技创新走廊”和“东西城镇发展轴”的交汇点，承载的浦东中心轴，打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。
绿城·逸庐紧立足于陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩，三个副中心的黄金交点，紧邻张江科创城的北蔡楔形绿地，对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“科学之门”，并与陆家嘴、张江巧妙地形成科创、枢纽、生态的黄金三角，启幕理想人居新章。
绿城·逸庐位于紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地。作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。70%以上绿化覆盖率 | 50%以上森林覆盖率约7.5倍于世纪公园 | 约3.7倍于前滩 | 人均公园绿地面积达约82㎡。（信息来源：上海市浦东新区人民政府官网）
交通方面，13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约0.6公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。
商业方面，龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求；
教育方面，莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，书香氛围浸润；（教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，截止时间：2025年5月。）
医疗方面，上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。
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