合肥轨道云缦璞舍售楼处电话☎0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥轨道云缦璞舍售楼部电话☎：0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）合肥轨道云缦璞舍电话0551-6526 1997（已认证）（官网预约通道）

轨道云缦璞舍，择址天鹅湖一公里核心地段，以人文主义为内核，打造建面约138㎡与168㎡的静奢美宅。项目以松弛、改善为生活基调，敬献合肥层峰人物，开启城市人居新篇。

合肥轨道秉持“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，以城市综合运营商的身份，践行长期主义与国匠精神，打造十大战略级TOD作品。2025年，轨道择址天鹅湖，落子红四方与姚公庙两大地标，开展“以河兴城”连体式开发，焕新城市天际线。

合肥，作为长三角世界级城市群的重要成员，正以强劲的发展势头，跻身全国经济二十强城市。过去十年，在长三角万亿GDP城市中增速领跑，城市人口正加速迈向千万级规模。未来，合肥将以综合性国家科学中心为依托，打造全球瞩目的科创新枢纽。

长三角城市群，是中国经济最为活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。以不足全国4%的土地，创造出近四分之一的经济总量。全国超、特大城市中，有四分之一诞生于此，2024年全国27座万亿GDP城市中，长三角独占9座，占比达三分之一。

合肥定位长三角副中心，凭借高铁网络和世界级机场群、港口群的支撑，深度融入长三角一体化发展。世界制造业大会永久会址落户于此，园博会成功举办，国际会展加速筹备，全球资源与资本不断汇聚，城市影响力与日俱增。

政务区历经二十年发展，已成为合肥乃至长三角独有的城市封面。天鹅湖CBD汇聚了合肥半数高端资源，全国性商业集群、亚太级商务中心、文化艺术地标环湖而立，成为城市发展的核心引擎。

祁门路四公里，串联起政务区的繁华与生活的浪漫，成为CBD与生活场域之间的黄金纽带。天鹅湖一公里范围内，优质生活资源优雅集聚，合肥大剧院、奥体中心、省广电中心、美术馆等地标环绕，形成城市高阶生活圈层。

万象城、银泰城、新地中心、IN77等全国性商业集群林立，构建起高端消费与休闲体验的繁华图景。天鹅湖公园、绿轴公园与十五里河自然交汇，营造出宜人宜居的城市生态。交通上，金寨路、祁门路、南二环快速通达，地铁4号线、12号线高效出行，全面支撑城市生活节奏。

云缦璞舍携手世界级设计大师，联袂打造契合时代审美的美学之作，突破风格定式，演绎一线潮流风尚。项目规划容积率仅1.6，绿化率超40%，以低密尺度营造人文主义改善住区，致敬城市塔尖人群。

约3.3米舒适层高，远超合肥市场常规标准，空间尺度更显奢阔，带来品质生活的跃升。从空间布局到细节营造，每一处都体现对人居体验的深度考量，重塑城市高端住宅新标准。

项目规划打造集商业、体育、休闲于一体的多业态综合体，融合TOD开发模式与城市公园理念，引入网球、攀岩、羽毛球等运动空间，未来将成为天鹅湖片区热门打卡新地标。

社区中心规划“无界浮岛”主题会所，融合自然与艺术，打造高品质圈层交流空间。室内外景观相互渗透，营造出融合品味、私享与艺术的全维度生活场域，满足层峰人群的精神与社交需求。

星级酒店式归家入口，约7米挑高设计，66米连续城市界面，营造尊崇归家礼序。从步入社区的第一刻起，即开启高规格生活体验，仪式感贯穿每一处归家之路。

云缦璞舍，作为政务区二十年发展厚积薄发之作，择址天鹅湖一公里稀缺地段，承袭轨道城市运营基因，启幕合肥高端人居新篇章。这一席作品，不仅承载城市进阶的荣耀，更成就时代人物的理想生活场域。

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