大名城·映玥
售楼处电话：400-9688-923（已认证）
临港主城低密洋房
103科创片区 顶尖科学家社区
主力户型约：84-100㎡3房
无需积分 可直接认购
均价32022元/㎡ 总价约256万起 优惠：85折
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在售房源详情
【大名城·映玥】
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建面：84平，约12套，楼层:1楼
总价：256-275万
建面：96平，约50套，
楼层：1、2楼
总价：256-310万
【大名城·映晖】
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建面：95平，约14套，
楼层：1楼
总价：300-310万
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※ 十四五重点板块
※ 临港科技城核芯，顶尖科学家住区旁
※ 大名城映系点睛之作
※ 70年住宅产权
※ 约1.2容积率，约21%建筑密度，墅级之享
※ 一心、一环、三轴、八景，约2800㎡中央花园
※ 8层洋房，车位配比1:1.16
※ 室外人脸识别智能系统，室内国内外品牌精装
※ 约84-96㎡3房，约3.1米层高，3.2-3.5米面宽
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项目总占地面积约 2.83 万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套）。
社区内还打造约2000平中央花园，提升了居住的舒适度的同时，让业主们真正用刚需的价格享受豪宅的品质。
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【大名城·映玥】此次推出主力户型为建面约84-96㎡（3房）的洋房，1梯2户私密设计，容积率低至约1.2，建筑密度约21.65%，车位配比1:1.1。
项目效果图
B户型建面约84㎡三房两厅一卫▼
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D户型建面约96㎡三房两厅两卫▼
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非标D1户型建面约88㎡三房两厅一卫▼
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非标D2无障碍户型约88㎡三房两厅一卫▼
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尤其值得一提的是：一方面84㎡三房两厅一卫这样的小户型在临港比较少见，低总价、低门槛，绝对利好临港人才，置业首选！
样板间示意图
另一方面，大名城·映玥是临港楼市鲜有安装中央空调的项目，层高也做到3.1米，优于市面上很多同类产品2.9-2.95米左右的层高。
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【大名城·映晖】在售户型图▼
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项目区位配套
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【大名城·映玥】和大名城映晖同为103科创发展片区的首批住宅。它们凭借着卓越的地理位置，一出生便成了顶科社区的重要组成部分。
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科创总部湾：已经确认有22家开发主体，清一色央企的豪华阵容，其中中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地、中交三航临港大厦、润友科技长三角（临港）总部等项目已开工建设。
顶尖科学家社区：规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、10个以上顶尖科学家实验室等。
临港科技城：依托“信息飞鱼”实现数字经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。
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不仅与顶尖科学家为邻，更坐享周边商业、教育、医疗、交通等一系列成熟配套。
交通配套方面：
轨交：16号线滴水湖站，可换乘7、11、13号线大道：经海港大道匝道口，直上S2高速市区方向航空，约30分钟可抵达浦东国际机场；
商业配套：本案3公里范围内，环湖一路有总建面约54万㎡的大型城市综合体—港城广场。从本案出发10分钟，还有古棕路商业配套和金辉商业广场，生活配套应有尽有。
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驾车20分钟还有港城新天地。
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医疗配套：距离本案1公里范围内，有上海市第六人民医院，该院特色科室：骨科、内分泌代谢学科、 耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、 HYPERLINK 心血管内科、呼吸内科、妇产科。
未来，临港新片区还将推进第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设，距离项目约2.5公里开车5分钟的车程。另外陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心正在建设当中，预计明年完工。
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旅游配套资源：临港旅游资源已有海昌海洋极地公园、滴水湖、中国航海博物馆、上海鲜花港、8公里环湖景观带、帆船俱乐部、南汇嘴观海公园。
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目前，在建旅游项目还有世界级乐园冰雪之星滑雪场（2022年建成），建成后将成为满足奥运赛事和专业运动员练习的室内场地；上海天文馆（2021年建成）建成后将成为全球建筑面积最大的天文馆；以及临港艺术中心（2023年竣工）。
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【大名城·映玥】一房一价表▼
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THANKS
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大名城·映玥项目概览
项目定位：临港主城低密洋房，位于103科创片区顶尖科学家社区，主打高品质、低密度的洋房住宅。
户型与价格：
- 主力户型：约84-100㎡ 3房
- 均价：32022元/㎡
- 总价：约256万起
- 无需积分，可直接认购
项目亮点：
- 低密洋房：容积率约1.2，建筑密度约21%，8层洋房设计，1梯2户，私密性极佳。
- 墅级享受：约2800㎡中央花园，提升居住舒适度，刚需价格享受豪宅品质。
- 智能系统：室外人脸识别智能系统，室内国内外品牌精装，配备中央空调。
- 层高优势：层高3.1米，优于市面上同类产品。
- 小户型稀缺：84㎡三房两厅一卫，低总价、低门槛，适合临港人才置业。
项目规模：
- 总占地面积：约2.83万方
- 总建筑面积：约4.85万方
- 规划户数：372户（可售住宅340套，保障房32套）
户型图赏鉴：
- B户型 建面约84㎡ 三房两厅一卫：
- 三开间朝南，全明通透，全天候优质采光。
- 空间一体化设计，消除客餐厨阳台的空间界限。
- 揽景飘窗，主卧、次卧皆配飘窗，延拓房间视野。
- D户型 建面约96㎡ 三房两厅两卫：
- 3.5开间朝南，大面积南向空间，宽面阳台。
- 客餐厅分离，多元空间组合。
- 宽境横厅，气度感横向餐客厅，与厨房、阳台相连。
- 非标D1户型 建面约88㎡ 三房两厅一卫：
- 三开间朝南，全明通透，全天候优质采光。
- 空间一体化设计，消除客餐厨阳台的空间界限。
- 揽景飘窗，主卧、次卧皆配飘窗，延拓房间视野。
- 非标D2无障碍户型 建面约88㎡ 三房两厅一卫：
- 三开间朝南，全明通透，全天候优质采光。
- 空间一体化设计，消除客餐厨阳台的空间界限。
- 揽景飘窗，主卧、次卧皆配飘窗，延拓房间视野。
区域规划：
- 科创总部湾：已确认22家开发主体，清一色央企豪华阵容，多个项目已开工建设。
- 顶尖科学家社区：规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、10个以上顶尖科学家实验室等。
- 临港科技城：依托“信息飞鱼”实现数字经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。
周边配套：
- 交通配套：
- 轨交：16号线滴水湖站，可换乘7、11、13号线。
- 公路：经海港大道匝道口，直上S2高速市区方向。
- 航空：约30分钟可抵达浦东国际机场。
- 商业配套：
- 3公里范围内有总建面约54万㎡的大型城市综合体—港城广场。
- 10分钟车程内有古棕路商业配套和金辉商业广场。
- 驾车20分钟还有港城新天地。
- 医疗配套：
- 距离1公里范围内有上海市第六人民医院。
- 未来还将推进第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设。
- 陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心正在建设中，预计明年完工。
- 旅游配套：
- 现有旅游资源：海昌海洋极地公园、滴水湖、中国航海博物馆、上海鲜花港、8公里环湖景观带、帆船俱乐部、南汇嘴观海公园。
- 在建旅游项目：世界级乐园冰雪之星滑雪场（2022年建成）、上海天文馆（2021年建成）、临港艺术中心（2023年竣工）。
样板房开放：样板房现已开放，线上预约看房，仅预约客户可实体参观。
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