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项目由旭辉建管操盘，案名近日正式公布，就叫——「满园」。

全盘容积率约1.05，拟建3F联排+6F叠加，其中联排面积段约195/245㎡、叠加约168/193㎡，共计约102套房源！

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产品亮点非常多：车位配比1：2.55；所有户型客厅挑空高赠送；叠墅南北双花园、顶楼送露台（无需二次改造），联排送花园露台地下室，并且花园最大180㎡，露台最大85㎡…

根据最新节点，旭辉满园别墅预计会在6月底公开示范区&样板间，然后7月底开盘！

价格的话，叠加总价预计500-600w；联排总价预计800w+。

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我们先来回顾一下拿地信息。

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去年5月漕湖置地、台州蓝宸置业联合竞得相城经开区Z04号地块，成交总价28416万元，成交楼面价13800元/m²，溢价率0%。

该地块位于相城区经开区康元路北、澄月路西，就在东原阅境东侧。

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配套上，紧邻主干道相城大道，连接中环北线，近苏州地铁7号线登云站和2号线富元路站；

此外，步行范围内有邻里中心、采莲广场等商业配套满足日常所需。

产品方面，由旭辉操盘，打造容积率仅1.05的纯别墅社区。

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鸟瞰图如下，10幢3F联排，5幢6F叠加别墅，仅约102套房源，属于主城内十分罕见的纯别墅盘。

外立面不论造型还是配色，审美都非常高级。

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正式户型图刚刚曝光！全部高赠送！

先看建面约245㎡联排，南北双花园，层层带大露台，楼顶是无需二次改造的星空大露台，地下空间全赠送。

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空间布局上，4套房+6卫，一楼是中西双厨+餐厅+客厅+书房+客卫+储藏室的整层公区；

二楼浇筑后可做双套房，同时预留家政间位置，朝北带露台；三楼也是双套房，朝北带露台；

约195㎡联排，也带来了前庭后院、层层花园、无需二次改造的真顶层露台等超高附加值。

布局上，3房4卫，一楼公区配备厨房+餐厅+客厅+书房+客卫；

二楼朝南套房+朝南次卧，预留客卫+家政间，朝北带露台；三楼是超大行政套房，并带了了一大露台。

旭辉满园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔叠加约168/193㎡，均为4房3卫的舒适户型，房间全部朝南，客厅挑空，下叠带南北双花园，上叠送大露台（无需二次改造），哪怕中叠也带一个约10平的露台。

这两年，苏州别墅真的杀疯了。

但是，像旭辉满园这样低容积率的主城纯别墅，依旧十分罕见。

旭辉满园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔圈层也很纯粹约195㎡起步，再加上花园、露台、挑高等高附加值，自住真的非常香！

目前项目城市展厅已开，正在火爆预约，预计6月底进售楼处，七月底开盘，整体房源数不多，感兴趣的可以扫码了解~

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