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⚜栖海澐颂⚜，项目案名看不懂？如果对栖海澐颂这案名一知半解，看看slogan便能立刻通透，“书序澐河颂，深栖海淀心”，里面有传承、美景、位置和心境，特别那个”颂”字，一下让人联想到海开之前打造的经典——圆明天颂。

圆明天颂——海开打造的豪宅项目，一度被认为是香山壹号院和颐和金茂府豪宅结合体的项目，它既有香山壹号院的超大落地窗，又有颐和金茂府的科技系统。

最后从样板间呈现的效果来看，那也是绝对超出期待的。戴哥有幸品鉴过圆明天颂的样板间，超大客厅，通透户型，全落地窗，质感的色调，豪华的装修，留下了深刻的印象。

对于海开来说，地不多项目不多，所以更加珍惜，圆明天颂开发过程中，并没有追求开盘速度，而是等到同区域的学府壹号院卖完了才开始销售。期间对产品不断进行调整优化。充分体现了谨慎且追求品质的特点。

海开做项目有个特点，慢工出细活。这个慢，不是那种流水线作业的开发商能够理解的。

海开操盘圆明天颂的时候，北京同业都比较奇怪，以圆明天颂在海淀的位置，按照一般常规开发就能解决销售的问题，但海开控股却拿出了超乎想象的投入和堪称极致的产品，惊艳了业内和买房客户。

海开控股是海淀区属的国企开发商，圆明天颂的成功开发和获得的市场口碑，是最好的背书；同时海开对海淀深入的认识和理解，以及长期注入的感情，也是其他房企所不具备的。

一般房企只喜欢干净的住宅地块，而海开却能兼容并包，把住宅与多业态公建完美融合在一起。这就证明海开是从有利于区域发展的城市角度和产业角度在拿地，是力求长远的深耕姿态，而非只求流速的快进快出，这也是一种担当的体现。

无论是圆明天颂，还是栖海澐颂，都配有一定的公建体量，由此呈现出一种商、居复合的生活方式，带来的丰富性和便利性，将赋予社区更多元的价值。

对于买房人来说，看一家房企的开发风格很重要，但凡是追求长期主义的，带有城市运营思维的责任房企，其塑造的品质或更加可靠，其营造的生活场景也更值得期待。

房产升值潜力大不大，主要看产业强不强。正在建设的海淀大悦城，以及建成投入使用的悦界商圈，后面就是一片片的产业园，用友，北斗星通，资源卫星，百慕高科。。。永丰基地，是培养独角兽的地方。

十四五规划中，海淀以中关村科学城为核心，着力打造“一轴一廊”的空间格局，中关村、上地、永丰、翠湖是海淀最重要的四大科创基地，其中永丰基地和翠湖科技园已纳入北京自贸区科技创新片区，重点发展新一代信息技术、生物与健康、科技服务等产业，打造数字经济试验区、全球创业投资中心和科技体制改革先行示范区。

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