【云璟花园】

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基本信息

  • 开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
  • 产品类型：小高层（11层）
  • 占地面积：约2万平方米
  • 建筑面积：约4.5万平方米
  • 产权：70年
  • 所属区域：陆家
  • 容积率：1.5
  • 绿化率：35.14%
  • 得房率：81%
  • 车位配比：1:1.9
  • 物业：硕泰物业
  • 物业费：3.36元/平方米
  • 楼间距：48米以上
  • 总户数：197户
  • 交付时间：预计2025年12月
  • 交付标准：毛坯交付
  • 梯户：一梯两户、两梯两户
  • 均价：17500元/平方米

户型信息

主力户型为建面约138-186㎡的4居室，具体如下：

  • 约138㎡：4房2厅2卫

  • 约148㎡：4房2厅2卫

  • 约168㎡：4房2厅3卫

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  • 约186㎡：4房2厅3卫

交通配套

  • 地铁：周边直线3公里范围内有3个地铁站，分别是菉葭、神童泾、花桥博览中心，其中距离菉葭站约744米，走1.2公里就能到神童泾站。
  • 公交：小区周边1公里内有10个公交站，最近的公交站点为菉溪路联谊路站，距离小区约229米。
  • 道路：毗邻昆山中环东线、312国道等。

教育配套

直线3公里范围内有7所幼儿园、3所小学（陆家中心小学东校区、陆家中心小学校西校区、菉溪小学）以及2所中学（昆山新昆洋学校、陆家高级中学）。

医疗配套

楼盘周边3公里范围内有5家一级及以上医院，其中昆山市第四人民医院距离楼盘376米，友京口腔距离楼盘790米，昆山新华医院距离楼盘830米，昆山联新医院距离楼盘837米，镇南社区卫生服务站距离楼盘1公里。

生活配套

  • 商业：周边3公里范围内有1个商场，可基本满足日常购物需求。此外，周边还有陆家繁华老城区富荣路、友谊路商圈，启发广场，世茂广场，奥特莱斯，永旺梦乐城等。

  • 休闲：项目周边451米处是菉葭公园，558米处是菉溪公园，生态环境优越，适宜日常休闲健身。

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