临港爆款！「龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽」约85-137㎡高层&叠加清盘倒计时！总价245万起享双轨交+名校圈！附预约通道！

龙光天曜坐落于临港新片区 101 金融西九单元，是临港主城区稀缺的百万方大盘。由龙光地产精心打造，秉持严苛标准。社区内绿化规划出色，有大面积中央景观带与多个主题花园。建筑采用现代简约风格，线条流畅，外立面质感十足，楼栋布局合理，楼间距开阔，保障充足采光与通风 。

主推建面约 89-133㎡户型，均价约 3.1 万 /㎡，总价 276 万起。89㎡户型总价 276-300 万，布局方正，空间利用率高；115㎡户型约 357-380 万，客厅宽敞，动静分区合理；133㎡户型约 412-440 万，尺度阔绰，多开间朝南。楼层、朝向不同，价格有 5%-10% 浮动，高楼层、景观好的房源价格稍高 。

当下推出重磅优惠。成功认购特定房源享 98 折优惠，直接降低购房成本。签约即送价值 6 万元的全屋家电套装，涵盖电视、冰箱、洗衣机等。部分房源可协商首付分期，首期支付 30%，剩余款项 1 年内免息付清，减轻资金压力 。

交通便利，临近地铁 16 号线临港大道站，快速畅达主城区。周边多条城市主干道环绕，自驾出行便捷。商业上，自带约 10 万方商业，临近临港宝龙城市广场等，满足日常购物娱乐需求。教育资源丰富，周边规划多所学校。医疗方面，上海市第六人民医院东院提供健康保障 。

购买新房要查看开发商预售许可证，龙光天曜证件齐全。关注房屋得房率，其达 78%-82%，源于合理户型设计，保证实际使用空间。明确物业费标准，由龙光物业提供服务，能保障社区良好运行与居住体验 。

实地看房选早晚高峰体验交通状况。验房仔细检查毛坯房墙面地面，精装房装修品牌、规格及水电线路。签订合同前，明确车位配比及使用规则。预算有限可选 89㎡户型；改善需求选 133㎡户型，优先挑选中高楼层、采光通风佳且景观视野好的房源 。

龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽由知名房企龙光集团打造，选址城市热门发展板块。龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽项目总建面约 20 万方，规划 10 栋高层住宅与 8 栋低密叠墅，采用现代轻奢建筑风格，以金属线条搭配大面积玻璃幕墙，极具时尚感与辨识度。社区内打造 “一核两轴四园” 景观体系，中央景观核串联礼仪归家轴与活力运动轴，四季花园、儿童探险园、青年健身园、长者康养园四大主题空间，满足全龄段居住需求，更配备高端会所、恒温泳池等设施。

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此乃开发商所设线上预约售楼之专线也。欲知楼盘详情，可致电垂询：交房之时日、项目之概况、房价之优惠折扣、售楼处之电话、最新之动态、周边之配套、学区之配置、一房一价之表、户型之图册、样板间之实景、地铁口之方位、区域之板块规划等，皆可尽悉。

免责声明：文中内容综合采自网络，仅供分享，版权归原作者所有。若有侵权，请速与吾等联系，吾当第一时间处置。

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临港滴水湖核心102片区

建面约85-137㎡高层&叠加

均价3.3万元/㎡ 总价约245万起

无需积分 直接下定

线上预约有折扣优惠 切莫错过

售楼处火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽项目基础信息

【开发商】：上海君栩置业有限公司

【项目占地】：50万方

【建筑面积】：4.8万方

【体量】：夏蕴光里261套

【建筑面积】：85㎡/95㎡/105㎡/117㎡/133㎡

【层高】：16层洋房；17层高层，叠加别墅

【装修】：装修

【梯户比】：两梯四户

【单价】：3.15万左右

【总价】：245—647万

【绿化率】：35%左右

【容积率】：2.2-2.5

【交房时间】：准现房

【物业费】：待定

【车位配比】1：1.12

城市公园 规划学区 邻里中心

【龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽】是临港滴水湖核心区少有的墅质住区，住宅部分由4个子地块构成，包含高层和叠加两种产品，尤其叠加是临港主城极为稀缺的产品，且大户型占到整个项目的35%以上。

【龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽】整盘过会均价为3.1万/㎡，在整个临港过会新盘里价格是最低的，要知道这是包含叠加的价格，算下来高层价格更具“性价比”。

在住宅产品打造上【龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽】以新加坡现代极简美学为基调，外立面采用米白色与高级灰主色调，搭配大面积三玻两腔材质玻璃，打造临港特色住区。

同时作为建面约50万方大城，整个地块还有城市公园、规划小学、邻里中心...等相关配套，可以说业态丰富，生活便利，是临港主城区少见的大城。

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龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽项目在售详情

龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽项目在售建面约89-128㎡的3~4房，以及建面约117-133㎡叠墅，满足全年龄段家庭所需。

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高层户型图▼

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样板间实景图▼

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叠墅户型图▼

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龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽叠墅样板房实拍图

项目区位配套

国家战略+人才磁场，已然成为临港现有标签。2035中对于临港的规划相当于再造一个浦东！临港配套资源跨越式升级，接轨世界。刚满2岁的自贸区临港新片区从不缺少关注的目光。

示意图

【龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽】就位于商住教示范区的门户核心位置，从上海市区自驾来临港，经S2沪芦高速（已全程免费）下闸道进入申港大道，首先映入眼帘的就会是滴水湖首个天际坐标——龙光蓝鲸世界百米酒店。这个酒店也是【龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽】建面约50万方综合住区的商业配套部分。

龙光蓝鲸世界百米酒店效果图

【龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽】北面的主干道申港大道仿佛临港“延安高架”，自西向东串联起百米高度的蓝鲸世界、临港行政中心、约200米的临港中银金融中心，以及滴水湖东侧约480米滨海地标，“一轴多芯”形成临港独一无二的滨海城市天际线。

示意图

商住教示范区作为临港主城区开发较成熟的区域，百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，港城新天地一、二期，金辉商业广场，均已开业，但商业体量均较小，龙光蓝鲸世界建设可以说把整个商住教示范区商业能级提升到一个新的高度。

而龙光打造建面约50万方旗舰综合体，涵盖建面约13万方海洋主题购物中心，零售折扣店，大型商超，墅质综合住区，以及约100米酒店。

示意图

整个购物中心以“潮流、时尚、年轻”为理念，集一线高端品牌，涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等主题消费。

将包括全球生鲜超市、潮牌、时尚餐饮、天台酒吧、巨幕影院、KTV、电竞馆等，融合了创新型书店、电玩乐园、美妆集合点等新型业态（具体业态与品牌以签约和开业为准）。

效果图

可以说这样的商业中心打破传统的购物、休闲、饮食为主的满足城市需求的商业格局，融入更过场景体验，无疑蓝鲸购物世界中心的打造将为临港带来更多元化的商业中心和又一网红打卡圣地！

轨道交通方面：临港新片区16号线、申港大道、两港大道等城市主动脉已通车，还规划建设3条国铁、6条市域铁以及5条中运量公交，快步连接上海城央和其他重要区域。

近日，临港新片区全境交通规划（草案）图中显示，102片区未来会有两条轨交。一条经过申港大道（图中蓝色线路），可能的站点是申港大道枢纽，位于申港大道上，沪城环路与水华路之间；另一条是临港市区线（图中红色线路），设有水华路站。

教育资源方面：这里聚集着从幼儿园到小学、初中、高中到大学全龄段的教育配套，一共18所学校！另外，还有耀华、上中等优质民办！

在102，从幼儿园读到大学，并非不可能！国内、国际升学路线任你选～

龙光天曜꧁ 营销中心电话：400-9966-940【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽项目一房一价表

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【龙光天曜】

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