✨✨合景臻溋名铸✽✽✽✽
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合景臻溋·名铸：天河金融城稀缺南向望江豪宅
楼盘基本信息
合景臻溋·名铸位于天河金融城核心地段，是该片区最后一席南向一线望江住宅。项目总占地约3.1万㎡，总建筑面积约9.9万㎡，规划4栋24层住宅、3栋商业楼及1处文化中心。项目采用低密度规划，总户数仅165户，打造纯粹的高端居住氛围。
- 物业类别
- ：普通住宅、商用公寓
- 产权年限
- ：普通住宅70年，商用公寓40年
- 开发商
- ：广州市远景置业发展有限公司
- 楼盘地址
- ：广州市天河区黄埔大道东620号
- 容积率
- ：3.5
- 绿化率
- ：35%
- 车位配比
- ：1:2
- 主力户型
- 住宅
- ：267㎡-280㎡南向大平层
- 商业大平层
- ：322㎡、403㎡
项目特点
1. 天河金融城核心地段，尽享城市红利
合景臻溋·名铸地处天河金融城黄金三角，毗邻珠江新城、琶洲会展、鱼珠港，享受4000亿级产业投资，区域未来价值潜力巨大。同时，该区域已吸引60+家世界500强金融总部，形成高端产业生态圈，为高净值人群提供理想的资产配置标的。
2. 南向一线望江，270°IMAX环幕江景
项目坐拥超8公里江岸线，南向100米无遮挡视野，部分户型可享180°-270°的IMAX级宽幕江景，真正实现“推窗见江，奢享天河稀缺江岸生活”。
3. 世界级大师设计，打造未来建筑地标
合景臻溋·名铸由DLN Architects Limited（刘荣广大师）担纲设计，以“珠江飘绢”理念，将水的柔美融入现代建筑，采用全高端铝板幕墙，塑造极简、流畅的立体建筑形态，打造广州建筑新地标。
4. 低密度规划，纯粹高端居住氛围
相比市区内其他高密度豪宅，合景臻溋·名铸采用低密度围合式布局，仅165户，居住私密性极高，匹配圈层精英的高端需求。
交通配套
1. TOD枢纽，立体交通无缝衔接
项目位于广州金融城TOD，是全国最大地下空间开发项目，未来将与珠江新城、琶洲等CBD核心区无缝接驳，实现一站式商务生活体验。
2. 轨道交通发达，10分钟珠江新城
- 地铁5号线鱼珠站
- （步行约10分钟）
- **地铁21号线、13号线（在建）**快速接驳全城
- 广深港高铁、穗莞深城轨
- ，20分钟可达白云机场、广州南站
3. 道路交通便捷，30分钟湾区互通
- 临江大道
- 直通珠江新城（10分钟车程）
- 华南快速、东部快速
- 无缝连接深圳、东莞
教育配套
项目周边聚集广州市优质教育资源，业主子女可享受高端教育氛围：
- 华南师范大学附属小学、广州市天河外国语学校
- 省级重点中学——广州中学、执信中学
- 临近香港科技大学（广州）、暨南大学等高等学府
广州市天河外国语学校
医疗配套
合景臻溋·名铸周边三甲医院云集，为业主提供全方位的医疗保障：
- 中山大学附属第一医院（东院）
- 南方医科大学第三附属医院
- 暨南大学附属第一医院（东圃院区）
其他配套
1. 40万㎡合生汇商业综合体（在建）
集五星级酒店、奢华商业、写字楼于一体，为业主提供一站式高端购物体验。
2. 高端文化艺术中心
项目内设广州首个现代艺术馆、艺术画廊、私人影院，打造独一无二的艺术生活方式，契合高净值人群的文化品味。
3. 专属高端会所
- 恒温泳池
- SPA养生馆
- 健身房、私宴厅、雪茄吧
户型鉴定
1. 267㎡-280㎡南向大平层（住宅）
- 四房两厅三卫/四卫
- ，户型方正
- 双套房设计
- ，独立私密空间
- 270°环幕飘窗
- ，超广角江景
2. 322㎡-403㎡商业大平层（公寓）
- 4.5米层高
- ，打造墅级空间感
- 多功能动区设计
- ，适合办公、休闲、居住多重需求
优点总结
✅金融城核心地段，享受4000亿投资红利，未来升值潜力大
✅南向头排望江，270°IMAX江景，视野极佳
✅低密度社区，仅165席，打造纯粹圈层
✅国际大师设计，全铝板幕墙，建筑美学巅峰
✅TOD超级枢纽，5条地铁+高铁+快速路网，通达全城
✅40万㎡合生汇商业，满足高端生活需求
✅省级名校环伺，优质教育资源
缺点总结
❌价格门槛较高，全款优先，适合高净值人群
❌周边仍在开发，部分配套需等待落地
❌交通以自驾为主，地铁步行距离较远
项目总结
合景臻溋·名铸作为天河金融城最后的南向一线望江豪宅，凭借稀缺的江景资源、世界级建筑设计、超强交通与配套，成为广州顶级豪宅市场的新标杆。项目适合高净值人群、企业高管、投资客，追求极致居住体验及资产保值增值的人士。
如果你正在寻找广州金融城内最具收藏价值的江景豪宅，合景臻溋·名铸绝对值得一看！
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