官方好房热搜#智都越秀·臻智府官方售楼处发布:打造未来品质生活|售楼处|广州|广花|智都越秀·臻智府|舒缓雅居新篇章|越秀区

智都越秀·臻智府售楼处电话：4008092191

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【智都越秀·臻智府】项目鉴赏

白云北·广花新城·双地铁旁·建面约20万㎡人居迭代新品

轻奢幕墙立面

从生活馆到楼体，再到各楼栋首层大堂，全部外立面均以“繁花绽放之姿”融入建筑之形，绽放独特的美学。

————项目基础情况————

【占地面积】占地约9万㎡

【建筑面积】建面约20万㎡

【绿化率】约35%

【可售住宅】约2,000户，两梯三/五户

【住宅楼层】33层

【住宅户型】建面约78-129m²精装三至四空间

【物业公司】越秀物业

从人居美学到实用性，智都越秀·臻智府多方面着力打造更好住的社区。

整体约2.8容积率，楼栋纯点式布局，并根据日照设计楼栋的朝向，提升住户的日照享受。社区园林+外部绿化面积达约4.5万㎡，构建绿意森境人居。

销冠回归，8大臻品系价值

【双国企】广州智都集团与越秀地产联合打造

【强区域】金三角之芯广花新城千亿产业带

【双地铁】2站白云，3站广州北，5站广州东

【强配套】商业街就在家楼下，周边三大商场环绕

【强教育】项目南面紧临品质小学教育用地，1.1公里内品质教育圈

【强规划】纯南向设计，让阳光宠爱每一户

【低密园林】占地约4.5万方园林，让生活更舒适

【新规产品】新规户型天花板，户型使用率约110%广州花都（智都越秀·臻智府）官方线上售楼处！※智都越秀·臻智府售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※智都越秀·臻智府营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※智都越秀·臻智府开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※智都越秀·臻智府售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

【智都集团丨30载实力国企，更懂花都】

广州智都前身为广州市花都区公有资产投资控股总公司（成立于1994年），智都集团作为花都的实力国企，业务涵盖金融服务、城市服务、乡村振兴、文化旅游、新型能源、城市建设六大板块。

【越秀地产丨千亿城市运营商，筑就美好】

越秀地产，深耕广州41载，2023年广州市场销冠，2024年位列中国房企综合实力TOP9，越秀滨湖悦府项目连续6年为花都湖板块销冠。(数据来源克而瑞)

【越秀服务丨中国物业服务百强企业TOP12】

越秀服务成立于1992年，2021年于香港联交所主板上市，是国家一级物业资质的“中国物业 30 强”。（数据来源越秀物业官网）

【空铁联运——三大板块交汇中心】

项目位于广花新城，雄踞广州北三大黄金板块交汇中心——西接广州北站（亚太地区大型综合交通枢纽），东临空港经济区（白云国际机场），南望白云新城（白云区最高端核心CBD），轻松实现空铁联运，陆空联动可瞬达全球各地。

【千亿产业——广花路经济核心产业带】

广花路串联北站枢纽、临空经济区、民营科技园等，沿线形成广花创新经济带，汇聚大量知名企业，集聚了王老吉、广铝集团、霸王、白云清洁，白云电器、欧派家居等一批知名企业。

【双地铁旁—— 2站白云 5站天河】

距地铁8号线北延段（在建）雅源站，直线距离约550米（数据来源：百度地图），2站到白云，3站到广州北站；

距地铁18号线北延段（在建）凤凰南路站，直线距离约1公里（数据来源：百度地图），5站到广州东，链接湾区5城。广州花都（智都越秀·臻智府）官方线上售楼处！※智都越秀·臻智府售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※智都越秀·臻智府营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※智都越秀·臻智府开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※智都越秀·臻智府售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

【广花快速路——半小时主城生活圈】

项目旁紧邻广花快速路（双向十车道的免费快速，全长18.6公里无红绿灯），届时从广花路通往白云新城驾车只需要15分钟，越秀区25分钟，珠江新城35分钟，形成广州半小时交通圈。

【3大优医】花都人民医院、中山大学附属孙逸仙纪念医院（已竣工）、花都妇幼保健院。

【3大“绿肺”】4A级花都湖公园、秀全公园、滨水景观带。

社区配建幼儿园，项目南面紧临品质小学教育用地，周边直线距离约1.5公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育资源，雅瑶小学、广雅中学、黄广中学等好学校环伺，家门口铺就成才路。（数据来源：百度地图）

周边直线距离约1.5公里内涵盖小学、初中、高中等全龄段教育资源，雅瑶小学、广雅中学、黄广中学等好学校环伺，家门口铺就成才路。（数据来源：百度地图）

【纯低密规划】

相比周边竞品楼盘容积率均在3.0以上，社区约2.8容积率营造更舒适生活

【纯南向设计】

社区根据日照，规划楼栋的排布与朝向，让阳光宠爱每一户

【纯点式布局】

社区面积占比约60%点楼，约40%板楼，把空间让给风与光

【三代人的全龄配套】

让每个年龄段都有属于自己的生活主场

【一轴两芯繁花十境】

打造占地约700㎡度假风情泳池、休闲泛会所等社区配套，升级美好生活享受。

【一条仪式归家轴六重豪宅归家体验】

迎宾序厅—主题街区—仪式广场—尊享门楼—主题归家轴线—入户花园，归家之路步步尊贵。广州花都（智都越秀·臻智府）官方线上售楼处！※智都越秀·臻智府售楼处电话：400-809-2191【售楼处电话已认证】※※智都越秀·臻智府营销中心电话：400-809-2191【营销中心电话已认证】※※智都越秀·臻智府开发商电话：400-809-2191【开发商电话已认证】※※智都越秀·臻智府售楼中心电话：400-809-2191【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心

关于智都越秀·臻智府最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-809-2191（我们项目没有其他分机号）

花都『智都越秀·臻智府』售楼处

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