®承翰湾尚国际售楼处| 湾尚国际官方发布:繁华触手可及！承翰湾尚|万豪|售楼处|承翰湾尚|深圳|湾尚国际|舒缓雅居新篇章|酒店|雅诗阁

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承翰湾尚国际项目总体规划建面约25万㎡，以品质为前提，涵盖人文雅宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷、甲级办公等五重业态于一体，打造福田中心又一高端城市综合体。为保证项目整体运营水平及高端品质，除住宅外，其余业态均由开发商自持

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【豪宅品质】以高标准建造为深圳建筑品质代言，加冕身份刻度

项目楼体外立面均采用全类幕墙设计，结合外挂铝板材质，打造经久不变的现代新形象。全线产品统一公区配置，精选深山原石打磨铺设，不计成本打造品质豪宅，只为匹配精英审美。荣获美国国际设计大奖、REARD全球地产设计大奖、被市住房和建设局推荐为深圳质量月“示范项目”，以高标准建造为深圳建筑品质代言。

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✅ 为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访

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交通配套：

主推产品：庭玺，面积区间为119 - 175㎡的3 - 4房户型，共计374户；骏玺，面积区间78 - 85㎡的2房户型，共169户。预计于2025年3月交楼，其中庭玺为精装交付，骏玺为毛坯交付，物业费标准为9.8元/月/㎡。

项目以25万平方米的恢弘体量，精心规划布局，将品质追求贯穿于每一个细节之中。它不仅汇聚了人文雅致的住宅、引领潮流的ForC购物中心、尊享奢华的万豪AC酒店、便捷舒适的雅诗阁盛捷服务公寓，以及高效便捷的甲级办公空间，五大业态交相辉映，共同构建了一个集居住、购物、休闲、商务于一体的福田中心新地标——一个高端城市综合体的典范之作。

在此项目周边，两公里范围内更是汇聚了深圳顶尖的配套设施。其中，8.5万平方米的星河COCO Park以其独特的购物体验吸引着无数时尚人士，而深圳独一无二的公园版情景式购物中心——皇庭广场，更是将自然风光与购物乐趣完美融合，为市民提供了前所未有的休闲享受。此外，卓越世纪中心等深圳优质配套也环伺左右，共同为这一区域增添了无限活力与魅力

【奢宅标准】世界一线品牌，让生活同步全球品质

甄选世界知名精装品牌，引领奢宅标准前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统，将安全便捷融入生活，满足豪宅的配置要求。

（注：119-175㎡户型精装交付，82-85㎡户型毛坯交付）

【奢适空间】舒适开间，通透格局，家与风光同住

方正实用，动静分区合理，南北通透，采光性能优秀，保证了居住视野。

户型鉴赏

【承翰·庭玺】

119㎡ | 三房两厅两卫

120㎡ | 三房两厅两卫

175㎡ | 4+1房两厅三卫

【承翰·骏玺】

85㎡ | 两房两厅一卫

81㎡ | 两房两厅一卫

区位价值：

项目位于深圳市民中心“零公里”生活区，是福田现在和未来优质资源的汇聚之处。周边2.5公里内拥有城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能配套。作为深圳改革开放40余年发展精华的凝聚之地，经过科学规划沉淀，形成了资源丰富、效率极高且独一无二的CBD核心区，其作为中心区的地位稳固不可转移。

交通网络立体纵横，与世界紧密相连。地铁方面，有4号线（建设中）、7号线、10号线及20号线（建设中）；干道方面，紧邻深南大道、滨河大道以及京港澳高速公路入口；轨道方面，深广中轴城际（规划中）、穗莞深城际（建设中）以及港铁北环线支线（规划中）。

交通枢纽

口岸：福田口岸、皇岗口岸、福邻口岸（规划中）

高铁：福田高铁站

商业配套

建筑面积约25万平方米的高端综合体，包括住宅、商业、公寓、办公和酒店，位于繁华城市中心，提供全方位优雅生活体验。

人文雅宅：融合新中式东方美学的精工美宅，营造CBD中心的一片桃花源。

ForC购物中心：多元品质生活中心，呈现一站式生活场景。

万豪AC酒店：华南地区首个五星级标准的万豪精品酒店（AC欧轩）。

雅诗阁盛捷：知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理。

甲级办公：总部级城市商务封面。

【口岸价值】福田口岸+皇岗口岸，双口岸串联双城核心生活为支持深港“双区”建设，粤港澳大湾区长远发展，新皇岗口岸总建面约 67.47万㎡，超出深圳其它6个口岸规模总和，高峰期日客流量预计2035年最高可达30万人次，是当之无愧的“深圳第一口岸”，全面辐射粤港澳大湾区立体综合性交通枢纽。现有的福田口岸和新皇岗口岸将辐射罗湖、福田大湾区各地旅客，形成范畴更大，功能更全面的口岸经济带，加速片区蝶变升级

教育配套

12年无忧教育，赢在起跑线的优质未来

下楼即享9班制幼儿园、荔园外国语小学（水围校区），深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校等优质教育资源，轻松接轨海内外名牌学校。

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、广州楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标