2025深圳院子别墅价格多少，楼盘详情，深圳院子别墅在哪个位置

深圳院子别墅位于宝安区尖岗山大道与卧龙二路交会处。其备案均价约 13.8 万元 / 平方米，备案单价约 11.35-21.5 万元 / 平方米，总价区间约 2377-4729 万元。以下是楼盘详情：

  • 基本信息：由深圳泰禾房地产开发有限公司开发，总占地约 4.89 万㎡，总建筑面积约 9.2 万㎡，容积率约 1.9，南区绿化率约 40％，产权年限为 70 年，预计 2026 年 9 月 30 日毛坯交付。项目由 11 栋别墅群和 2 栋高层住宅组成，共 343 户，停车位 550 个，配建商业和一所 6 班幼儿园。
  • 户型介绍：主力面积约 210-230㎡，均为多层别墅。其中，210㎡户型为六层别墅（地面 3 层地下 3 层）；220㎡户型同样是六层别墅（地面 3 层地下 3 层）；230㎡户型为七层别墅（地面 4 层地下 3 层）。

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  • 周边配套
    • 交通出行：临近京港澳高速，30 分钟通达全城，1 小时实现粤港澳生活圈。驾车约 17km 可达太子湾邮轮母港，约 14km 可达深圳机场，未来驾车约 7km 可到达西丽高铁站。
    • 教育资源：自带 6 班幼儿园，1 公里内有曦城协同学校、新安中学外国语学校，南科大附中宝安学校（规划中），涵盖 K12 全龄段教育资源。
    • 医疗配套：宝安中医院、宝安人民医院等均在 3 公里内，可及时为家人提供医疗救助。
    • 商业配套：周边有满足日常生活购物需求的超市、便利店等。随着周边旧改项目的推进，华润雪花啤酒总部、凤凰大型综合体等项目落地，将带来更多商业资源。
    • 生态资源：项目坐拥六山两水库四公园，拥有 623 公顷生态绿轴，森林覆盖率超 76%，负氧离子含量高，是城市绿肺。

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深圳院子别墅产品备案均价约 13.8 万元 / 平方米，单价区间约 11.4 - 21.5 万元 / 平方米，总价区间约 2377 - 4729 万元。其套均总价约 3008 万元 / 套，有部分房源总价在 3000 万元以内，也有不少房源超过 3000 万元。

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