一、基本信息​​
​​位置​​：静安区中兴路699号，近西藏北路，属内环内核心区域。
​​规模​​：总建筑面积约14万㎡，容积率2.2，规划7-35层高层及叠墅，共560户。
​​交通​​：距离8号线中兴路站约384米，3站直达人民广场；毗邻南北高架、内环高架，自驾便捷。
​​商业配套​​：自带3万㎡公园社交型商业，含米其林食集、艺术Gallery等，采用“商业+自然”融合设计。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

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​​二、户型与价格​​
​​主力户型​​：100-355㎡的2-5房，涵盖刚需到顶豪需求。
​​明星产品​​：180㎡三房为内环稀缺大三居，南向享约200米无遮挡景观；355㎡五房为楼王产品，配独立前室、双套房设计，南向直面中兴公园。
​​价格​​：均价约13.3万/㎡，总价1200万起，部分小户型总价约1000万级。
​​三、设计与景观​​
​​建筑设计​​：由17家国际大师团队操刀，采用“悬浮水晶”概念，外立面以珍珠蓝铝板搭配弧形玻璃幕墙，部分楼栋享270°观景视野。
​​景观体系​​：打造“四重立体公园”，包括3.5万㎡中兴公园、6000㎡高线公园、商业森感中央公园及地库光厅，形成“公园+商业+居住”的垂直生态链。

​​四、配套与服务​​
​​教育医疗​​：周边有市北高级中学、青云中学、静安中心医院等优质资源。
​​圈层服务​​：引入类酒店式服务体系，含24小时管家、宠物代遛等12项私属服务；打造骑行俱乐部、品酒社等20个圈层社群。
​​五、销售动态​​
​​推售节奏​​：2025年加推6号楼（楼王，300-355㎡）、2号楼（100-180㎡），均为稀缺产品。
​​热销情况​​：首开即售罄50亿，二期开盘5天认筹率120%，市场认可度高。

​​六、核心优势​​
​​稀缺地段​​：内环内“最后拼图”，周边无新增住宅用地，稀缺性强。
​​国际审美​​：从建筑到景观均对标国际顶豪，如高线公园、艺术化商业等。
​​全能配套​​：商业、教育、医疗、公园全维度覆盖，满足高端生活需求。

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