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相信大家最近都被“文翰实验小学官宣9月开学”的喜讯刷屏了。

该校即将开启招生，家长们都激动不已。

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这所学校到底有多强？给大家列一下“南实系”历年成绩单，你就知道它有多香了：

■南海实验中学自2001年建校以来，连续21年荣登南海区中考成绩TOP1榜首；

■2023年南海区700分以上共16人，南实占了7人；其中南海区总分前十“南实”占7人，以压倒性优势强势出圈；

■南实历年中考高达99%的普高率，考上佛山一中、石门线占比高，状元频出。

家门口式教育

与文翰实验小学仅一路之隔的保利华侨城云禧，成为了最大赢家。云禧被纳入文翰实验小学招生范围！

加上云禧自身配建的文翰幼儿园，双学校加持，家门口式教育，可以目送小孩上学！

桂城文翰幼儿园

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双央企打造高产品线

项目由保利联手华侨城，以双央企、双世界500强的姿态打造，无论是品牌实力、还是社区配套，都可以明显看出，这是佛山产品力一等一的项目。

不仅设有10000㎡豪华体育会所，还打造两座合计超10000㎡的沉浸式生态公园、设置五星级酒店级公区，享尊贵归家礼序。

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云之丘乐园＆星云森林实景图

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三龙湾最核心的位置

云禧往北2公里到荔湾、东南2公里是广州南站，政府将片区定位为佛山科创的“最强大脑”。

这里还有佛山地铁11号线创智园站（报批中），建成开通后，2站可达广钢新城，3站到鹤洞东，无缝接驳广州天河、越秀、海珠等核心区。

| 蓝色区域即为广州地界

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央企现楼实景，最快10天收楼

小区有多大，看得见！外立面用材好不好，颜值高不高，看得见！园林精不精致，种了多少棵树，看得见！

甚至幼儿园设施好不好，会所运营如何，通通一目了然。

生活在三山是什么样子的，从你走进小区，便能感受到。

更棒的是，整个小区都是现楼，交齐房款最快10天就能收楼。

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收楼快，意味着能马上办房产证，别的盘还在焦急等收楼，你已落袋为安。

产品能打，价格更能打

云禧主推建面约87㎡与97㎡三房，以及115㎡四房。

建面约87㎡2+1房，总价约170万，是年轻家庭的心头，总价可控，做到了“同等面积比别人多一房”，实现一步到位。

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建面约98㎡三房，三开间朝南，总价约178万起，根据贝壳网二手成交数据显示，二手成交价高达272万，买到就是赚到！拥有约9.9米采光面，阳光清风贯堂，舒适度爆棚；南向阳台做到约3.5米宽度，实现园林景观最大化

该户型还做到了全优大三房，奢华大主套空间尺度十足，带独立卫浴、大衣柜和南向全景大飘窗。

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建面约122㎡四房，空间使用率更进一步，做到了南北对流，且带约3.8米景观阳台，180°无遮挡超大景观视野，尽揽窗外美景。

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建面约143㎡四房，凭借全屋通透的采光、南北对流双阳台、豪华大主套等设计，在面市时就成为引领市场的“爆款”。

关于保利华侨城云禧最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心电话：400-809-2191（我们项目没有其他分机号）

南海『保利华侨城云禧』售楼处

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