「保利南沙天汇」

建面约99/130/154㎡热销中
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折后总价400~500万起

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1、楼盘交通，占据优选位置，四通八达、超级便捷

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保利南沙天汇处于南沙海上中轴，交通优势显著，实现半小时通达广州，1 小时畅达粤港澳。在地铁出行方面，项目周边规划有 15、18、22 号线以及 NS1 线，未来通过这些地铁线路，30 分钟就能通达广州东，为日常通勤提供高效选择。高铁出行同样便捷，庆盛高铁站可前往东莞、深圳、中山等城市，半小时即可到达香港西九龙，方便跨城出行和商务往来。

高速路网也十分完善，亭角大桥、广澳高速、南沙港高速等多条高速环绕，40 分钟可到广州市区和东莞，1 小时内能够抵达深圳、佛山、珠海等珠三角城市，自驾出行轻松便捷。无论是市内通勤还是跨区域出行，都能享受到四通八达的交通服务，充分满足业主的各种出行需求。售楼处电话：400-828-5661

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2、楼盘教育配套，九年制学校，家门口的成长护航

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保利南沙天汇的教育配套十分优质，教育密度堪比越秀，实现了家门口名校资源的覆盖。项目自身配建了两所幼儿园和一所 36 班小学，为业主孩子提供了近距离的基础教育资源。周边名校环伺，广大附中是 12 年一贯制公立学校，共设小学 36 班、初中 24 班、高中 36 班，目前已经进行预招生，预计今年开学，距离项目仅 5 分钟车程。

广州外国语学校作为全国首批七所外国语学校之一，本科升学率达 100%，是一所已经在读的优质高校，距离项目 10 分钟车程。湾区实验学校是九年一贯制公立学校，小学和中学各设 36 个班，预计今年 9 月正式招生，同样在 10 分钟车程内。全龄段的优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受到良好的教育，为成长之路保驾护航。售楼处电话：400-828-5661

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3、楼盘规划，都市艺术设计，城市滨水生态国际住区

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保利南沙天汇在规划上融入都市艺术设计理念，致力于打造城市滨水生态国际住区。项目位于南沙海上中轴，南面望一线 600m 宽蕉门河景，北望大山乸森林公园，自然景观资源得天独厚。沿江铺设了 8 公里滨水景观带，设有 6 大亲水平台和近 30 处滨水景观，将自然生态与居住生活巧妙融合。

作为世界 500 强央企保利开发的高端 “天” 字系列项目，在规划上注重品质与细节。项目处于两大板块交汇处，10km 范围享受一站式齐全配套，规划打造舒适宜居的生活环境。社区内部配套完善，结合滨水景观资源，营造出兼具艺术氛围和生态气息的居住空间，让业主在都市中也能享受到滨水生态的惬意生活。售楼处电话：400-828-5661

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4、商圈林立，全球顶级配套 3.0 即将兑现

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保利南沙天汇周边商圈林立，商业配套丰富多样，全球顶级配套 3.0 即将兑现。项目自带 15 万㎡商业，能够满足业主中高端全方位购物需求，日常购物、休闲娱乐无需远行。周边还有万达广场、星河 cocopark 等成熟商业体，汇聚了众多品牌商家和丰富业态，为业主提供多样化的消费选择。

灵山岛超 4 万方地下商城以及万科里等商业配套也在周边布局，进一步丰富了商业资源。随着区域的不断发展，这些商业配套将持续升级完善，引入更多优质品牌和服务，为业主带来更加便捷、多元的商业体验，打造出媲美全球顶级商圈的生活氛围。售楼处电话：400-828-5661

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5、超级区位，广州中轴之上，广州城区双 CBD

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保利南沙天汇位于南沙海上中轴这一超级区位，共享蕉门 - 明珠湾两大板块红利，地理位置十分优越。明珠湾 “国际金融岛” 已写入政府规划文件，重点发展航运金融、金融租赁、总部经济等特色金融产业，国际金融论坛 (IFF) 会址落户金融岛，接轨世界金融经济交流，建立起湾区金融价值高地。

蕉门河中心区块被誉为南沙的城市客厅，作为南沙主城区，集中了 80% 的成熟配套，包括区政府、万达、华附妇幼医院等大型商场、学校、医院。项目处于两大板块交汇处，既能享受明珠湾的发展潜力，又能拥有蕉门河的成熟配套，处于类似广州城区双 CBD 的优势区位，价值潜力凸显。售楼处电话：400-828-5661

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6、超级板块，打造广州不可复制的 “黄金动脉”

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保利南沙天汇所在的区域是打造广州不可复制的 “黄金动脉” 的超级板块。亭角片区定位为自贸区滨海城市景观门户和文创产业基地，未来将与对面的灵山岛尖、梅山工业区、体育馆片区连成一片，融合为一体打造现代滨海门户城市景貌。目前已有大型文创产业进驻，凤凰卫视已确定落址，其总部基地就在项目旁边。

明珠湾板块重点发展特色金融产业，10 大企业总部落址灵山岛，着力引入国内外金融、投资机构和国际高端人才；蕉门河板块则拥有成熟的城市配套。这些板块的协同发展，让该区域成为南沙乃至广州的重要发展极，形成不可复制的 “黄金动脉”，为项目带来巨大的发展机遇。售楼处电话：400-828-5661

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7、超级枢纽，15 轨湾区枢纽 直达全国 23 省

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保利南沙天汇所在区域形成了超级枢纽，交通网络发达，可直达全国 23 省。项目周边地铁 15、18、22 号线及 NS1 线规划建设，未来地铁出行便捷高效；庆盛高铁站作为重要交通节点，连接多个城市，方便跨区域出行；多条高速路网让自驾出行畅通无阻。

借助这些交通枢纽，项目实现了半小时通达广州，1 小时畅达粤港澳的交通圈。无论是前往广州主城区，还是去往东莞、深圳、中山、香港等粤港澳大湾区城市，都十分便捷。同时，通过高铁等交通方式，还能直达全国 23 省，让业主的出行范围不断扩大，充分体现了超级枢纽的优势。售楼处电话：400-828-5661

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8、理想生活，城芯之上 演绎滨水森境生活

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保利南沙天汇位于城芯之上，为业主演绎滨水森境般的理想生活。项目南面望一线 600m 宽蕉门河景，北望大山乸森林公园，自然景观资源丰富。沿江铺设的 8 公里滨水景观带，设有 6 大亲水平台和近 30 处滨水景观，业主可以在这里散步、休闲，亲近自然。

项目由世界 500 强央企保利开发，作为城市更新先行者，打造高端 “天” 字系列产品，品质有保障。周边商业、教育、医疗配套齐全，10km 范围享受一站式齐全配套。业主在这里既能享受城芯的繁华便利，又能拥有滨水森境的宁静舒适，在自然与都市的融合中，体验理想的生活方式。售楼处电话：400-828-5661

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