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楼盘名称：国誉燕园

项目特色：河景地产，小户型

开发商：城建地产

项目地址：北京市昌平区马池口土城新村

项目性质：6-10F低密洋房社区，社区质素纯粹

产权年限：70年

占地面积：9.68公顷

建筑面积：17.43万㎡

产品面积：产品面积段：58-127㎡，2-4居，一梯两户，全明格局，使用率可达80%；

政府指导价：3.9万元/㎡

项目总价：约226-495万

装修情况：精装交付

楼栋总数：29栋

总户数：1788户

容积率：1.8

绿化率：40%

物业费：3.95

物业公司：北京城承物业管理有限责任公司

车位配比：1:1.3

项目配套信息

产品优势：政府指导价3.9万/平的含精装房屋售价，放眼北京六环内仅此一席，依照套内90平米需大于7成的规划条件，超低首付条件即可安家海淀北、北大旁的精装洋房，这将成为北京城建地产致敬广大奋斗青年的绝佳厚礼，本次新地块的打造，将成为北京城建地产一二级联动造城筑梦的又一壮举，以高端产品“国誉”系的标准进行开发，将自身对于城市生活的见解与认知，转换为美好生活的场景，并以独有的人居魅力与城市发生价值共鸣，在军都故城——土城这块拥有2千多年历史的土地上，刻画属于北京城建的时代注解，打造低价高质的精品社区代表

交通配套：北五环路、北清路、沙阳路、北六环路、京新高速、京藏高速、上庄路，开车通勤是比较便利的，后期人口多了自然会改善公共交通

教育配套：社区配建幼儿园+中小学，优学优教为孩子教育保驾护航，马池口镇中心幼儿园、马池口中心小学、马池口中学、约1000米距离可达北京大学，周边高校云集，人文厚载

商业配套：项目咫尺永旺商城、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场、昌平太古里(建设中)、永丰大悦城(建设中)、中关村壹号、悦荟万科广场、五彩城等繁华商业，吃喝玩乐一站式缤纷生活，另外项目有配套商业

医疗配套：项目周边基础医疗+高级医疗配套齐全，四大三甲级医院集聚，24H守护健康，北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区：一期运营中，二期正在扩建、北京积水潭医院新龙泽院区、北京大学第六医院北院(即将搬迁)

环境配套：项目周边生态公园环伺宜居宜氧：阳坊公园、东小营公园、八口村健康公园、军都故城址文物古迹、摩崖石刻文物古迹、西闸村公园、乐多港卡乐星球游乐园、凤凰岭、翠湖湿地公园、莽山国家森林公园、北京后花园生态涵养区、白虎涧、京密引水渠生态廊道、故宫北院等