万科中兴傲舍：静安内环的艺术奢居典范，开启定制化生活新篇

项目基本概况

万科中兴傲舍是万科在约百万方中兴城深耕十年的收官之作。项目紧邻苏河湾，占据中兴城板块核心位置，与占地 3.5 万方的中兴公园仅一街之隔。这里不仅拥有得天独厚的自然景观资源，还能让业主轻松享受都市的繁华与便捷。

在建筑设计上，万科中兴傲舍汲取了邬达克建筑风格，外立面大量采用弧形工艺，整体以 “珍珠蓝” 为主色调，搭配香槟金、海派砖红等色彩，与区域内的建筑风格相呼应，又独具现代感与艺术气息。9 大特色转角为街区增添了丰富的层次感，让生活充满了多样的可能性。

项目还打造了三重立体公园体系，融合了远景的中兴公园、中景的花园街区、近景的高线公园与地库光厅，为业主营造出一个宛如 “绿洲” 般的居住环境。在这里，自然与城市完美交融，让每一位居民都能感受到生活的惬意与美好。

房源面积与户型亮点

建筑面积约 187㎡户型

该户型空间布局合理，动静分区明显。宽敞的客厅连接着景观阳台，让您在享受家庭欢聚时光的同时，还能欣赏到窗外的美景。卧室设计注重舒适性与私密性，每一间都能为您提供宁静的休息空间。此外，户型的收纳空间充足，满足了日常生活的各种需求。

建筑面积约 279㎡户型

此户型尽显奢华大气。超大尺度的客厅，为您提供了宽敞的活动空间，无论是举办家庭聚会还是商务宴请，都能轻松应对。主卧套房设计，配备独立的衣帽间和卫生间，让您尽享尊贵与舒适。多个阳台和飘窗的设计，不仅增加了室内的采光与通风，还为您打造了专属的休闲角落。

建筑面积约 330 - 350㎡五房楼王户型

作为 6 号楼楼王户型，其定位为 “5000 万级总价的全景舱公园高定大宅”。该户型拥有独立前室，提升了入户的私密性，得房率约 80%，远超市场常规水平。空间上采用五室格局，四间套房设计，充分满足了多代际家庭对私密空间的需求。

在景观资源上，楼王户型拥有 “南向瞰公园” 的独特视角，外揽约 3.5 万方中兴公园四季盛景，内拥约 6000 平方米高线公园，形成 “内外双绿境” 生态屏障，同时南向可直望陆家嘴天际线，让自然谧境与都会繁华景观完美交融。

在设计上，建筑面积约 355 平户型由打造全球首家 Edition 酒店的 GS 纽约设计事务所操刀；建筑面积约 338 平户型则由国际著名设计师吴滨亲自设计。中西设计大师跨界联袂，以折衷主义美学刷新豪宅设计高度。此外，楼王以 “洄游动线 + 弹性空间” 构建家庭居住场景，为业主带来全新的居住体验。

价格优势

2025 年静安内环内地块楼板价飙升至约 16.2 万元 / 平方米，核心区新盘放风价普遍突破 18 万元 / 平方米。而万科中兴傲舍以约 13.3 万元 / 平方米均价入市，形成了显著的 “价格剪刀差”。这样的价格优势，让购房者能够以相对合理的价格，入住静安内环这一核心地段，享受高品质的居住生活。无论是从自住还是投资的角度来看，万科中兴傲舍都具有极高的性价比和潜力。

项目配套设施

交通出行

万科中兴傲舍交通十分便捷。项目毗邻 8 号线，多条公交线路也在周边设有站点，方便您快速抵达城市各处。自驾出行同样便利，周边多条主干道和快速路环绕，让您能够轻松畅行于城市之间，节省大量的出行时间。

商业配套

万科在住宅楼下打造了 3 万方公园社交商业，由上生新所同一个精英团队操刀运营，确保商业业态多元化。目前，已有 22 家先锋商业品牌完成意向签约，涵盖了兰巴赫集团旗下来自全球各地、各具特色的美食品牌，如 LumLum Thai Bistro（地道泰式美味）、TapaTapa（西班牙 Tapas & Wine）、LOS PACOS 帕库（墨西哥热带风情）等，以及松永（东方美学服饰）、Trifle 揣福（新鲜烘焙）、克丽缇娜（高端护肤）等精致生活配套类品牌。这些商业不仅为业主提供了便捷高端的购物、休闲体验，更弥补了片区高端街区商业的缺乏，保障了未来的生活品质。

教育资源

周边拥有丰富的教育资源，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育体系。多所优质学校汇聚于此，为孩子们提供了良好的学习环境和优质的教育资源，助力他们茁壮成长。

医疗配套

项目周边分布着多家医疗机构，其中不乏知名的三甲医院。先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您和家人的健康保驾护航，让您安心生活，无后顾之忧。

休闲娱乐

除了紧邻的中兴公园，周边还有多个休闲娱乐场所。艺术中心、图书馆、体育馆等文化体育设施一应俱全，满足您在闲暇时光的各种需求。无论是沉浸于艺术文化的熏陶，还是尽情挥洒汗水，都能在这里轻松实现。

万科中兴傲舍以其独特的魅力，成为了上海高端住宅市场的一颗耀眼明星。它不仅为业主提供了高品质的居住空间，更引领了一种全新的生活方式。如果您渴望在上海这座城市拥有一处既能享受繁华都市生活，又能亲近自然、彰显个性的理想家园，万科中兴傲舍无疑是您的不二之选。期待您在这里开启属于自己的精彩人生新篇章。