最近上海黄浦区施老伯夫妇急得直掉眼泪——他们住了20多年的132平三房两厅，竟在今年1月被独生女悄悄过户到自己名下，3月又抵押贷出900万！5月老两口去房产中心查产权时，工作人员递来的变更记录让他们当场腿软：“这房子早不是你们的了！”

更揪心的是，女儿施女士抵押的900万，200多万被中介骗走，500多万拿去办了枫叶卡（加拿大永居卡）。现在离还款期只剩2个月（9月中旬），老两口天天守着电话：“要是还不上，银行来收房，我们两个70岁的老人能去哪？”

说起来这过户过程漏洞百出：按规定三方共有产权必须本人到场，但当天只有女儿带着两个“冒牌父母”。对方没带身份证，用电子亮证糊弄——当时登记中心只能肉眼核对，根本没发现是假的。施老伯翻着交易记录直叹气：“没签字、没委托、没到场，这手续是咋办下来的？”

黄浦区不动产登记中心承认，电子亮证验证确实有漏洞（之前其他区也发生过类似案例），现在已升级技术：“现在亮证后机器会自动人脸识别比对，不会再被冒充了。”工作人员还提醒：“这事涉嫌刑事犯罪，赶紧报案，我们配合调监控！”

律师说，若查实女儿、中介伪造身份，可能涉及诈骗罪、伪造证件罪，老两口可起诉确认过户无效，但银行作为“善意第三人”，抵押可能难撤销，得先赎回贷款。

看着老两口攥着房产证复印件抹眼泪，真让人难受——血脉亲情比不过一张枫叶卡吗？