京基天珺府为何价格相对亲民
京基天珺府作为京基集团在罗湖布心打造的一个公寓项目，其价格相对较为亲民，这主要归因于以下几个因素：
- 地理位置：虽然京基天珺府位于深圳市罗湖区，毗邻深圳水库，可远眺梧桐山，周边还有围岭公园、东湖公园等多个公园，生态环境优美，但可能并非处于罗湖最核心的繁华地段或顶级学区区域，位置优势不够突出。
- 周边环境：项目周边多为老旧小区，整体居住面貌相对陈旧，可能影响生活便利性和舒适度。同时，由于周边多为老旧小区，部分配套设施可能相对落后或不够完善，社区管理等方面也可能存在一些不足。
- 居住密度：京基天珺府项目整体容积率较高，可能会导致居住密度较大，如电梯等待时间较长、人均公共空间相对较少等，从而影响居住舒适度。
- 市场竞争：深圳房地产市场竞争激烈，京基天珺府为了吸引购房者，可能采取了更为亲民的定价策略。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微同号）
为了回馈广大购房者，京基天珺府还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打阳经理：134-1005-4656（微同号）
京基天珺府的楼盘特点
- 户型多样：项目推出的建面约35-70㎡公寓产品，主力户型为35-70㎡（1-2房），满足不同购房者的需求。
- 设计合理：户型设计合理，空间宽敞舒适，居住体验较好。部分户型带有阳台，通燃气，且为70年产权公寓，具有较高的产品品质。例如，3.6米层高提升空间通透感，可灵活改造为loft或创意工作室；阳台连通客厅，引入自然采光与湖山景观。
- 智能家居：配备全屋智能家居系统，提升居住便捷性和舒适度。
- 交通便利：紧邻地铁5号线布心站，步行几分钟即可进站，交通便利。同时，项目还紧邻多条主干道和高速路，形成“1小时湾区通勤圈”。
- 配套完善：自带约1.6万㎡商业体，周边2公里范围内汇聚了天河城、喜荟城、华润万象汇等超50万㎡商业配套，能满足一站式娱乐、消费、生活需求。此外，项目还配建有一所幼儿园，周边教育资源丰富。
- 生态优美：“一湖三山五公园”环绕，自然景观资源丰富，适合居民休闲散步、享受自然。
购房建议
- 实地考察：在购房前，建议实地考察项目现场，了解周边配套和居住环境。
- 了解政策：了解深圳市和罗湖区的购房政策，确保自己符合购房条件。
- 比较价格：与周边竞品进行比较，了解京基天珺府的价格优势。
- 考虑需求：根据自己的居住需求和预算，选择合适的户型和楼层。
- 关注售后：了解开发商的售后服务和物业管理情况，确保购房后的居住体验。
综上所述，京基天珺府价格相对较低的原因主要包括地理位置、周边环境、居住密度和市场竞争等因素。而楼盘特点则体现在户型多样、设计合理、智能家居、交通便利、配套完善和生态优美等方面。在购房时，建议购房者实地考察、了解政策、比较价格、考虑需求和关注售后等方面。
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