丰台森与天成售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京丰台森与天成售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

北京丰台新宫西路，京投发展力作——森与天成

这里是您理想居住的起点，欢迎您走进京投发展精心打造的【森与天成】家园。

项目概览

坐落于丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，紧邻新宫地铁站西侧约300米，森与天成是京投发展在四环旁倾力打造的低密度洋房项目。这里不仅是家的所在，更是品质生活的象征。

交通便捷

项目位于四环旁，距离4号线和19号线的交汇站新宫地铁站仅约300米，四环双轨交汇，瞬抵商务中心。无论是前往金融街、丽泽金融商务区、国贸CBD还是总部基地，都只需短距离的交通时间，轻松实现居住与工作的快速切换。

房型多样

我们为您精心设计了多种房型，满足不同家庭的需求。新品波普小户型，包括约55㎡的一室一厅一卫、80㎡的通透两居室、以及89㎡和95㎡的多种三居户型。其中，三面朝南的户型设计，保证了房屋的采光和通风效果；而主卧套间与双卫的设计，更是提升了居住的舒适度。

配套完善

除了优越的地理位置和便捷的交通，项目周边还有槐新公园、海子公园和南苑森林湿地公园等绿意盎然的休闲场所。同时，我们被17.5平方公里的公园群环抱，成为四大商务区的后花园。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，同时也能体验到居住的宁静与舒适。

品质保障

我们的项目以品牌地产、低密居所、花园洋房为特色，建筑类别为板楼，物业类别包括洋房和大平层。所有房屋产权年限均为70年，我们致力于为您提供高品质、有保障的居住环境。

特惠活动

丰台森与天成售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京丰台森与天成售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

森与天成二期波普小户型新品现已上市，期待您来品鉴！好的，以下是我为您提供的改写版本：

北京京投隆德置业有限公司倾力打造的住宅项目

占地面积达120616平方米，建筑面积为125500平方米。项目共包含20栋楼宇，以4至18层的小高层和花园洋房为主，为居民提供舒适的居住环境。

在户型方面，该项目提供了从约80至160平方米的二至四居住宅，满足不同家庭的需求。项目均价在8万至8.3万每平米之间，总价范围从700万至1228万不等。所有住宅均采用精装修交房标准，预计在2026年6月完成交付。

关于小区的规划，总户数为1094户，保证了居住的舒适度。容积率为1.04，保证了小区的绿化率和公共空间。小区内绿化率达到30%，为居民提供了宜人的居住环境。同时，小区内设有1203个停车位，车位配比达到1:1.1，极大地方便了业主的出行。

物业方面，由北京睿德物业管理有限公司负责管理，物业费为每平米7.38元。在产品方面，该项目并未打造单一的大面积豪宅，而是提供了从76㎡的两居到148㎡的四居全龄户型，非常给力。而且，高达80-90%的超高得房率和“黑科技”含量的户型设计，使得该项目的性价比非常高。

具体到户型鉴赏，首先是约76㎡的南北两居室。这种户型三面采光，非常少见。客厅和两个卧室都朝南，且客厅和其中一个次卧还带有南向阳台和飘窗。这种临铁小户型的得房率和设计都非常出色，绝对是开盘秒光款。

再来看约89㎡的三室两厅两卫户型。该户型不仅主卧和客厅带阳台，而且两间次卧还有“设备平台”。客餐厅一体设计，主卧套间设计，次卫三分离，入户处还有独立玄关。整个户型全明格局，功能性很强，是性价比之选。

最后是约109㎡的大客厅三居。该户型拥有270°视野的环幕大客厅，客厅面宽约4.9米，总面积接近40平。坐在客厅就可以窗外瞰景，视野非常棒。公共区域的空间通透感也很强，为业主提供了极佳的居住体验。

总的来说，这个项目无论是从规模、设计、户型、配套设施等方面都表现出色，是一个值得期待和关注的住宅项目。重新改写的文本如下：

在京投发展森与天成的社区里，有一处独特的餐厅空间。该餐厅拥有独立采光设计，自然光线透过窗户洒入，营造出温馨舒适的用餐环境。窗户的设计不仅提供了采光，还巧妙地起到了框景的效果，让景色与室内空间相互映衬，营造出一种别样的美感。

该餐厅采用了餐客厨一体式设计，厨房可以轻松打开，瞬间变身开放式厨房，既方便了日常的烹饪工作，又增加了与家人朋友的互动空间。

值得一提的是，这里的四室两厅三卫户型，面积高达148平方米，是家庭居住的理想之选。户型设计南向三面宽，双套间设计更是考虑到了三代人居住的私密性和互不打扰的需求。客厅和次卧套间均朝南，配有阳台，可以尽情享受阳光和自然风光。而主卧更是配备了270°转角飘窗，让您可以尽览窗外的美景。

作为样板间，这里的人性化设计和精巧布局得到了充分的体现。森与天成以“7大系统模块、6大生活场景、101个细节”的精心设计，诠释了优雅考究的奢妆美学。无论是家具的选材，还是空间的布局，都体现了对生活品质的追求和对居住者的关怀。

此外，这里的光幕宽厅设计，为家庭成员提供了更多的共享空间。建面面积从80到160平方米的全龄户型，超高使用率，满足不同家庭的需求。每户都拥有宽敞的客厅，以实现空间的功能性和细节的完美结合，满足家庭成长的需要。

丰台森与天成售楼处电话：400-1817-191【官方认证】

北京丰台森与天成售楼处位置：400-1817-191【售楼中心】

✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验