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长安府丨长安街东，大运河岸，414/484㎡城市别墅，纯独栋现房！

当长安街的国脉向东延伸至京杭大运河畔，北京长安府以0.6超低容积率的纯粹独栋群落，在通州城市副中心的战略热土上，重新定义当代中国的府邸文明。

长安府雄踞长安街与大运河双轴交汇的天赋之地，地处通州城市副中心核心区，距离市政府约6.5公里，咫尺运河商务区金融新中心。

项目周边京通快速、朝阳北路等城市主干道纵横交错，15公里直达首都机场，19公里速抵国贸CBD，21公里畅达环球影城，实现"半小时国际生活圈"。更值得一提的是，项目步行可达千年大运河文化带，燃灯塔、西海子公园等世界文化遗产环伺。

项目基础参数：

开发商：北京桓丰苑投资管理有限公司

项目位置：北京市通州区城永顺镇物资学院旁朝阳北路向北400米

建筑类型：城市独栋

产权年限：70年

占地面积：约75071.7㎡

建筑面积：约29142.57㎡

小区总户：60栋

容积率：0.6

绿化率：60%

户型面积：约414～484㎡

花园面积：约206～488㎡围合式

交房标准：毛坯（送电梯）

车位配比：1:2

物业公司：北京城市展望物业&北京欧陆苑物业

物业费：10元

房型总价：2700万-3500万

产品类型：

  • 红砖幕墙风格：

详细参数：

房本面积：418㎡（地上两层+地下一层）

使用面积：约700㎡（含花园、地下室等附赠空间）

花园面积：206-288㎡（产权围合式庭院）

建筑层高：一层3.9米，二层4米，地下一层3.6米（局部可改造夹层）

面宽进深：南向面宽12米，单层面积140-150㎡，全明空间设计

户型格局：地上两层，地下一层，四室两厅四卫，全套房设计

（王同学热线13611131467！）

  • 石材幕墙风格：

详细参数：

房本面积：484㎡（石材外立面，地上三层地下一层）

使用面积：约900㎡（含花园、地下室等附赠空间）

花园面积：450-488㎡（产权围合式庭院）

建筑层高：地上一层3.9米，二层3.9米，三层3.9米，地下一层3.9米（局部可改造夹层）

面宽进深：南向面宽12米，单层面积150㎡，全明空间设计

户型格局：地上三层，地下一层，四室三厅五卫，全套房设计

（王同学热线13611131467！）

样板间照片

项目目前是实景现房，所见即所得，700-900㎡的面积，户户带不小的庭院花园，总价2700万起，

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